Квартира непригодна для проживания, как добиться капитального ремонта или переселения в новое жилье?

Наша квартира признанна непригодной для проживания с 2005 года, куча заключений от всех инстанций, независимых экспертиз. Рещением комисси МВК и распоряжением префекта (которго сейчас сняли РАБЕР) ее признали непригодной для проживания до проведения ремонта (таким образом признали непригодной по санитарно-гигиеническим нормам), хотя есть много заключений что она непригодна и технически. Добились того, что они нас переселят в маневренный фонд, составили смету (но удивительно: правительство выделило ДЕЗу деньги в размере 1 млн. 750 тысяч), а в смете указанна сумма на 290 тысяч рублей. В результате проживания в данной квартире один член семьи получил инвалидность, второй состоит на учете с таким же диагнозом (речь идет о бронхиальной астме), в результате залития нашей квартиры ДЕЗом и как следствие появлением плесени в нашей квартире (заключение от НИИ Сысина есть, где указанно вредное воздействие данных грибов и возможные последствия, которые по факту и появились). Вынуждают переежать, а смета составлена не правильно и не в полном объеме! Что делать? Помогите! Квартира непригодна для проживания, как добиться капитального ремонта или переселения в новое жилье?