Как написать письмо с просьбой о перерасчете счетов на оплату коммунальных услуг для нежилого помещения ООО, не являющегося общим имуществом

Ответьте пожалуйста на вопрос: Ситуация такая: ООО имеет нежилое помещение площадью 331 кв.м, расположенное на 1-м этаже 5-ти этажного жилого дома. Помещение изначально не было оборудовано отопительными приборами (радиаторами), о чем имеется Акт. За ноябрь и декабрь 2016 г., организация получила счета с учетом отопления, ссылаясь на Письмо Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ-004 по вопросам предоставления коммунальных услуг согласно положений ППРФ № 603 от 29.06.2016 г., в котором сказано, что расходы на оплату коммунальных ресурсов, включают содержания общего имущества. Наше нежилое помещение не является общим имуществом, а принадлежит на праве собственности ООО. Кроме того в письме написано, что установленный размер платы за содержание жилого помещения установлен после 1 января 2017 года. Правомерно ли это, и как написать письмо с целью перерасчета необоснованно выставленных счетов. Заранее спасибо Добрый день! Ответьте пожалуйста на вопрос: Ситуация такая: ООО имеет нежилое помещение площадью 331 кв.м, расположенное на 1-м этаже 5-ти этажного жилого дома. Помещение изначально не было оборудовано отопительными приборами (радиаторами), о чем имеется Акт. За ноябрь и декабрь 2016 г., организация получила счета с учетом отопления, ссылаясь на Письмо Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ-004 по вопросам предоставления коммунальных услуг согласно положений ППРФ № 603 от 29.06.2016 г., в котором сказано, что расходы на оплату коммунальных ресурсов, включают содержания общего имущества. Наше нежилое помещение не является общим имуществом, а принадлежит на праве собственности ООО. Кроме того в письме написано, что установленный размер платы за содержание жилого помещения установлен после 1 января 2017 года. Правомерно ли это, и как написать письмо с целью перерасчета необоснованно выставленных счетов. Заранее спасибо.