Как зарегистрировать залог комнаты при продаже за материнский капитал и осуществить сделку купли-продажи?
Вопрос №12049043
из г. Вологда
опубликован 24.01.2017, 22:39
опубликован 24.01.2017, 22:39
Хочу продать комнату за мат. капитал (без собственных средств), и чтобы себя обезопасить, в договор хочу включить пункт о том, что комната будет находиться у меня в залоге до полного со мной расчета в силу закона. Прочитала, что чтобы этот залог состоялся, его нужно зарегистрировать. Как и в какой момент это можно сделать? Можно ли одновременно с регистрацией сделки купли-продажи и надо ли платить госпошлину за регистрацию такого залога?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Ничего добавлять в договор купли-продажи не нужно, так как объект и так будет находится в ипотеке в силу закона в пользу продавца до полного расчета. Переход права и ипотека в силу закона регистрируется в Росреестре.
24.01.2017, 22:42
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
--- Здравствуйте, вы совершенно не о том думаете, вам ООП не даст разрешение на продажу этого жилья. Удачи Вам и всего хорошего.
24.01.2017, 22:41
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 244
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 074
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
706
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.7
5 244
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
233
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли оформить в залог 1 приватизированную комнату в 3-х комнатной приватизированной квартире.
Оформление документов для покупки комнаты по материнскому капиталу с целевым займом и залогом
Как правильно оформить договор покупки квартиры при условии залога до момента оплаты?
Действия при просьбе знакомого о долге и залоге ПТС - проверка, составление договора и поиск помощи
Как правильно продать комнату в коммунальной квартире при наличии ипотеки и собственника другой комнаты?
Как продать недвижимость в рассрочку без залога?
Как узнать сумму залога на автомобиль, купленный с залогом без вашего ведома?
Как получить нотариальное подтверждение своей подписи на договоре залога с ООО?
Проблемы с обеспечением ипотеки - правомерно ли требования банка о передаче комнаты в залог именно в таком случае?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут