Как зарегистрировать залог комнаты при продаже за материнский капитал и осуществить сделку купли-продажи?
опубликован 24.01.2017, 22:39
Хочу продать комнату за мат. капитал (без собственных средств), и чтобы себя обезопасить, в договор хочу включить пункт о том, что комната будет находиться у меня в залоге до полного со мной расчета в силу закона. Прочитала, что чтобы этот залог состоялся, его нужно зарегистрировать. Как и в какой момент это можно сделать? Можно ли одновременно с регистрацией сделки купли-продажи и надо ли платить госпошлину за регистрацию такого залога?
Здравствуйте! Ничего добавлять в договор купли-продажи не нужно, так как объект и так будет находится в ипотеке в силу закона в пользу продавца до полного расчета. Переход права и ипотека в силу закона регистрируется в Росреестре.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
--- Здравствуйте, вы совершенно не о том думаете, вам ООП не даст разрешение на продажу этого жилья. Удачи Вам и всего хорошего.
Юристы ОнЛайн: 95 из 47 453 Поиск Регистрация
Можно ли оформить в залог 1 приватизированную комнату в 3-х комнатной приватизированной квартире.
Оформление документов для покупки комнаты по материнскому капиталу с целевым займом и залогом
Как правильно оформить договор покупки квартиры при условии залога до момента оплаты?
Действия при просьбе знакомого о долге и залоге ПТС - проверка, составление договора и поиск помощи
Как правильно продать комнату в коммунальной квартире при наличии ипотеки и собственника другой комнаты?
Как узнать сумму залога на автомобиль, купленный с залогом без вашего ведома?
Как получить нотариальное подтверждение своей подписи на договоре залога с ООО?
