Нужно ли мне будет приобрести какую-то справку и где, подтверждающую наследование им половины квартиры?

Я бы хотела задать Вам несколько вопросов касательно продажи долевой собственности. Дело в том, что я на данный момент проживаю в Санкт-Петербурге, но мне принадлежат 50% двухкомнатной квартиры в другом городе. Я собираюсь начать процесс продажи своей доли и хотела бы осуществить это через агентство. Подскажите, пожалуйста, какие документы мне понадобятся, чтобы продать свою долю. У меня есть Домовая книга со справками из БТИ о том, что мне принадлежит 50%, другие 50% принадлежат моей бабушке. Правда, в справке указана моя прежняя фамилия, но у меня есть свидетельство, подтверждающее смену фамилии на настоящую. Можете ли агентство недвижимости предоставить помощь нотариуса или мне нужно сначала сходить в нотариальную контору, чтобы они помогли мне написать письмо о предложении преимущественном праве покупки другим собственником? Сколько примерно времени может занять продажа долевой собственности в случае отказа купить долю другим собственником? При отказе покупки доли другим собственником могу ли я возложить процесс демонстрации квартиры полностью на агентство, так как проживаю сама в другом городе? И на каком этапе понадобятся ключи от квартиры? Мои родственники, к сожалению, сделали там какие-то перегородки между комнатами (не бетонные стены, а, по-моему, фанерные или деревянные) без моего ведома, может ли это как то затруднить процесс продажи, не будет ли претензий со стороны КУГИ? И могу ли я как-то юридически это оформить? 50% собственности сейчас оформлены на мою бабушку, она написала дарственную на моего дядю. В случае, если я буду продавать свою долю после смерти бабушки, будут ли у меня какие-то сложности с продажей своей доли, так как в справке из БТИ как со-собственник записана она, а не дядя. Нужно ли мне будет приобрести какую-то справку и где, подтверждающую наследование им половины квартиры? Извините, что задаю много вопросов, но продаю собственность в первый раз, поэтому хотела заранее к этому подготовиться. Буду рада, даже если Вы частично сможете ответить на мои вопросы.