Родственники согласны оформить договор купли продажи только после внесения мной полной стоимости квартиры, т.е. через 5 лет.

Вопрос №12052 из г. Москва
опубликован 12.04.2001, 18:04

Разъясните, пожалуйста: Мои родственники (тетка) предлагают мне выкупить у них приватизированную квартиру в Москве. Внести сразу всю сумму я не могу, и предложил им продать её с рассрочкой платежа на пять лет. Сумма взноса укладывается в мою ежемесячную заработную плату. Родственники согласны оформить договор купли продажи только после внесения мной полной стоимости квартиры, т.е. через 5 лет. Подскажите, пожалуйста, какие защитные механизмы можно применить чтобы обезопасить себя (свои деньги) от различного рода форс-мажорных обстоятельствкак то: смерть родственников, претензии наследников на долю в собственности, отказ родственников или наследников продать квартиру и т.д. Заранее благодарю Вас за помощь. Александр Сумской.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Белоцерковский Олег Игоревич

Юрист Москва, стаж 6 лет

5.0 103 отзыва

Уважаемый Александр! Практически никаких гарантий кроме договора купли-продажи у Вас не может быть. Вы можете заключить договор коммерческого найма квартиры сроком на 5 лет указав там условие,

что по истечении срока договора найма и при надлежащем исполнении Вами обязанностей по договору (внесение платы), квартира переходит к Вам в собственность (ст. 624 Гражданского кодекса РФ).

При переходе квартиры по наследству к наследникам, принявшим наследство, переходит обязанность по договору, заключенному наследодателем.

Желаю Удачи!

13.04.2001, 00:22

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 6 часов