Возможно ли выкупить 1/4 доли в квартире с неизолированными комнатами в судебном порядке и получить денежную компенсацию? Есть ли нормативные документы на этот счет и что такое незначительная доля?

Вопрос №12054978 из г. Москва
опубликован 25.01.2017, 22:39

Возможно ли выкупить 1/4 доли в (общая 52.3 кв. м,7.5 маленькая и 20 большая комната) квартира (двушка) не изолированные (комнаты эркером) в судебном порядке и выплаты денежной компенсации, есть ли нормативные документы по поводу этого, что такое незначительная доля?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Владимир, судебная практика по таким делам достаточно спорная и судьи до сих пор не имеют единого мнения на этот счет. Кроме того, тут нужно учитывать много факторов: проживает ли собственник этой доли в квартире, есть ли у него другое жилье, каким образом ему досталась эта доля, кто является собственником 3/4, сколько человек прописано и т.д. и т.п. В общем нужно огромное количество информации, чтобы дать Вам ответ о перспективах такого судебного процесса.

Более того, Вы должны понимать, что Вам нужно получить заключение оценки экспертов о стоимости этой доли, и перед подачей иска в суд о признании доли незначительной - положить эту сумму на счет судебного департамента, где они и убдут лежать до окончания судебного процесса.

26.01.2017, 01:13

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

1/4 доля в праве собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 52,3 кв.м. не будет признана незначительной. Продавайте с соблюдением преимущественного права покупки доли другими собственниками квартиры (ст.250 ГК РФ).

25.01.2017, 22:42

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. По вопросу выкупа незначительной доли нет универсального закона, каждый случай индивидуален. Собственник данной доли в квартире проживает?

25.01.2017, 22:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста