Можно сформулировать следующий заголовок:\nВопрос о возможности получения ипотечного кредита на покупку доли в квартире при условии долевой собственности и дарении другой половины
Вопрос №12055589
из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.01.2017, 07:21
опубликован 26.01.2017, 07:21
Долевая собственность по 1/2 на квартиру у дочери и постороннего лица. Хочу купить долю у постороннего лица, и одновременно дочь подарит мне свою половину. Таким образом становлюсь собственником целой квартиры. На покупку доли хочу взять ипотечный кредит. Вроде всё чисто и понятно, но агент по недвижимости утверждает, что банк одобрит кредит на такую сделку ТОЛЬКО по договору купли-продажи ВСЕЙ квартиры, а у нас получается купля-продажа половины и дарение половины. Что в этом такого запретного и почему банк не даст мне ипотечный кредит на долю? Ведь в залог идёт вся квартира целиком. Или агент не прав?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В залог идет только 1/2, которую Вы хотите приобрести у постороннего лица, 1/2 Вашей дочери переходит по дарственной, поэтому банк будет страховать свои риски в случае наступления неблагоприятных обстоятельств связанных с платежами, если бы Вы и долю дочери оформляли в ипотеку, тогда банк одобрит.
26.01.2017, 07:36
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 15 минут
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Форма собственности квартиры у дочери – долевая, а у меня – долевая
Какой договор купли-продажи нужно заключать или эта сделка черевата для нас?
Особый пункт в договоре купли-продажи (что основаня доля с покупке составляет продажа существующей квартиры)?
Каким будет мой долевой интерес при разделе имущества, если я подарил дочери половину квартиры, купленной в браке?
Продажа доли в коммунальной квартире через дарение - порядок оформления и возможные проблемы
Как оформить дарение доли квартиры для дочерей и провести сделку купли-продажи без регистрации
Покупка квартиры с дарителем в состоянии риска - как подстраховаться и избежать споров
Распределение собственности на квартиру между бывшей женой и дочерью
Как предотвратить риски двойной сделки при покупке и продаже квартир?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут