Проблема с классификацией недвижимости и отсутствие регистрации земельного участка для дома, приобретенного в 2007 году

Вопрос №12055991 из г. Красноярск
опубликован 26.01.2017, 08:15

Мы купили дом в 2007 году, на дом есть все документы, но в свидетельстве о праве собственности прописано что это квартира, а на земельный участок нечего с чего нам начать что бы взять в аренду земельный участок и переделать документы на недвижимость. Этот земельный участок на котором стоит дом не где не зарегистрирован.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кириллов Андрей Владимирович

Юрист Красноярск, стаж 25 лет

4.6 4839 отзывов

Проводите межевание земельного участка с согласованием формирования ЗУ с администрацией. Ставьте ЗУ на учет, а потом в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, требуйте предоставления в собственность. Если в доме 2 и более квартиры, то делается это совместно с другими собственниками квартир.

26.01.2017, 08:22

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение

Савостьянова Ксения Вадимовна

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.6 4273 отзывa

Для начала обратитесь в Администрацию с заявлением о предоставлении вам этого земельного участка, поскольку скорее всего земля муниципальная. Дальнейшие действия зависят от ответа Администрации.

26.01.2017, 08:22

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Назаренко Роман Вячеславович

Юрист из города Красноярск, стаж 20 лет

4.9 195 отзывов

Добрый день.

В отношении недвижимости Вам необходимо обратиться с заявлением в Росреестр для изменения наименования объекта собственности.

По поводу заключения договора аренды на земельный участок, находящийся под объектом недвижимости, обратитесь с заявлением в Департамент муниципального имущества и земельных отношений г. Красноярска.

С уважением.

26.01.2017, 08:25

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста