Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алина

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Краснодар, 26.01.2017, 11:28

Раздел земельного участка с двумя домами - учет фасадных сторон и доли земли для уравновешивания ценности

Вопрос №12057009 из г. Краснодар
опубликован 26.01.2017, 11:28

Имеется земельный участок площадью 500 кв.м., два хозяина по 1/2 доли. На участке два дома, по одному на каждого хозяина. Проходим процедуру раздела земельного участка. Будет ли учитывать экспертиза то, что один совладелец своим домом занял 3/4 фасадной стороны участка? Может ли второй совладелец расчитывать на большую долю земли для уравновешивания ценности участков в денежном эквиваленте?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филатов Евгений Павлович

Юрист Москва, стаж 12 лет

4.4 8113 отзывов

Эксперт будет исходить из сложившегося порядка пользования и сроков этого сложившегося порядка. Здание и земля два разных объекта и в плане "равновесия цены" друг к другу не относятся.

26.01.2017, 11:30

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Алина каким образом вы собираетесь разделить участок если его общая площадь 5 соток, это запрещено, ибо площадь вновь образованных участков должна быть не менее 3 соток.

26.01.2017, 12:58

Спасибо, теперь все ясно.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Алина

Автор вопроса

0 отзывов

Имеется ввиду, что один совладелец сейчас пользуется более выгодной частью участка, а второй пользуется задней половиной участка, с узким проходом. Можно ли расчитывать, что при разделе земли для уравновешивания ценности каждого из вновь образованных участков земли второй совладелец получил долю большую, чем 1/2?

26.01.2017, 11:43

Спросить юриста

Домаева Ксения Александровна

Юрист из города Пенза, стаж 18 лет

4.7 797 отзывов

Здравствуйте.

Суд обязательно будет учитывать и сложившийся порядок пользования земельным участком, наличием заборов (или их отсутствием). Но также обязан и учитывать доли (т.е. в вашем случае, по 1/2).

Если доли не будут соответствовать действительности, вы имеете право затребовать компенсацию или устанавливать порядок пользования исходя из законных долей.

С уважением.

26.01.2017, 12:44

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Раздел земельного участка с двумя домами - учет фасадных сторон и доли земли для уравновешивания ценности

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы