Возможен ли раздел квартиры по ипотеке между супругами по мировому соглашению, и учитываются ли при этом интересы ребенка?

Вопрос №1205771 из г. Хабаровск
опубликован 29.01.2011, 07:56

Возможно ли разделить картиру купленую в браке по ипотеке мировым соглашением между супругами, будет ли такое соглашение иметь значение для банка? Изначально в банке мне ответили что для них такая бумага не будет иметь ни кокого значения, что нужно сначала рассмотреть мою кандидатуру как заемщика в одном лице, потом муж должен написать заявление о том чтобы его вывели из числа заемщиков, а после в банке будут думать могу ли я взять на себя обязательства по долгам! Нельзя ли им принести уже готовое соглашение и переоформить договор на себя? И можно ли при разделе квартиры учитывать интересы ребенка, т.к., я хочу предложить мужу 1/3 от части внесенной наличными при покупке картиры и и 1/3 часть уже выплаченных банку платежей по ипотеке. Или все-таки лучше обратиться в суд? можно ли провести раздел квартиры купленой по ипотеке по соглашению.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мартынова Евгения Михайловна

Адвокат Москва

5.0 76 отзывов

По практике банки неохотно идут на изменение заемщика, тем более, жену, у которой двое детей. Вам проще обратиться в суд с иском о разделе имущества, привлечь банк в качестве третьего лица. Но данный иск Вы сможете подать после письменного отказа банка сделать Вас единственным заемщиком. При ипотеке конечное решение остается за банком. Если Вы обратитесь в суд, суд просто разделит долг поровну.

29.01.2011, 08:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Юлия, г.Хабаровск !

Соглашение по разделу совместно нажитого супружеского имущества можно конечно оформить и удостоверить у нотариуса, но с учётом тех вопросов с банком, а также с учётом интересов несовершеннолетнего ребёнка вам будет лучше обратиться в суд.

При рассмотрении вашего дела в суде "о разделе совместно нажитого супружеского имущества", суд вправе не только:

-разделить между вами ваши имущественные активы и пассивы, но также разделить их с УЧЁТОМ интересов несовершеннолетнего ребёнка, который остаётся с вами.

Кроме того, если вы обратитесь в суд с исковым заявлением "о замене заёмщика мужа на вас" после развода-раздела, то суд может также вынести положительное решение, если вы представите суду доказательства своей платёжоспособности.

В этом случае, вам необходимо будет привлечь к судебному процессу в качестве третьего лица банк-кредитор.

Желаю вам удачи в разрешении семейного спора Владимир Николаевич

г.Уфа 29 января 2011г

10:37 уф.вр.(08:37 моск.)

29.01.2011, 08:37

Спросить юриста