Продажа наследуемой квартиры через агентство недвижимости - что проверят и какие запросы будут делать?

Вопрос №1205828 из г. Москва
опубликован 29.01.2011, 10:19

Слышала что люди побаиваются покупать наследуемые квартиры. Скажите если у меня на руках св-во собственности, и я собираюсь продать квартиру полученную в наследство, её что проверять будут откуда она у меня или какие-то запросы делать? Я хочу продать через агентство недвижимости. Продажа квартиры наследуемой.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Наумов Валерий Александрович

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.9 861 отзыв

Здравствуйте, Светлана! Откуда у Вас квартира написано в свидетельстве о регистрации прав собственности. А вот покупатель, в т.ч. Агентство недвижимости, может потребовать от Вас представить справки: из УФСГР (Росреестр, регистрация) о том, что кв-ра не находится в залоге; из ЕИРЦ об отсутствии задолженности по ЖКУ; выписку из домовой книги об отсутствии обременения в виде зарегистрированных в квартире несовершеннолетних и пенсионеров, если таковые имеются, цена кв-ры падает на 30% и более.

А кто Вам сказал, что люди боятся покупать унаследованные квартиры. Не удивлюсь, что в Агентстве - заурядный прием сбить цену.

29.01.2011, 11:00

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31906 отзывов

Проверять будет только начичие у вас свидетельства о праве собственности .

Этого достаточно и для продажи и для покупки.

Никакие другие запросы не требуются. и никто их делать не будет.

29.01.2011, 10:28

Спросить юриста

Санин Денис Александрович

Юрист из города Москва

5.0 125 отзывов

Светлана, такая проблема может возникнуть, если кроме вас имеются другие наследники (не принявшие в установленный срок наследство, лишенные наследства в результате составления завещания на ваше имя и т.п.). В этих случаях, покупатели опасаются возможных судебных разбирательств с наследниками.

Если вы являетесь единственным наследником, то вам не о чем беспокоится.

29.01.2011, 11:41

Спросить юриста