Продажа наследуемой квартиры через агентство недвижимости - что проверят и какие запросы будут делать?

₽ VIP

Проверять будет только начичие у вас свидетельства о праве собственности .

Этого достаточно и для продажи и для покупки.

Никакие другие запросы не требуются. и никто их делать не будет.

Здравствуйте, Светлана! Откуда у Вас квартира написано в свидетельстве о регистрации прав собственности. А вот покупатель, в т.ч. Агентство недвижимости, может потребовать от Вас представить справки: из УФСГР (Росреестр, регистрация) о том, что кв-ра не находится в залоге; из ЕИРЦ об отсутствии задолженности по ЖКУ; выписку из домовой книги об отсутствии обременения в виде зарегистрированных в квартире несовершеннолетних и пенсионеров, если таковые имеются, цена кв-ры падает на 30% и более.

А кто Вам сказал, что люди боятся покупать унаследованные квартиры. Не удивлюсь, что в Агентстве - заурядный прием сбить цену.

Светлана, такая проблема может возникнуть, если кроме вас имеются другие наследники (не принявшие в установленный срок наследство, лишенные наследства в результате составления завещания на ваше имя и т.п.). В этих случаях, покупатели опасаются возможных судебных разбирательств с наследниками.

Если вы являетесь единственным наследником, то вам не о чем беспокоится.

Зависит от покупателя.