Продажа наследуемой квартиры через агентство недвижимости - что проверят и какие запросы будут делать?
опубликован 29.01.2011, 10:19
Здравствуйте, Светлана! Откуда у Вас квартира написано в свидетельстве о регистрации прав собственности. А вот покупатель, в т.ч. Агентство недвижимости, может потребовать от Вас представить справки: из УФСГР (Росреестр, регистрация) о том, что кв-ра не находится в залоге; из ЕИРЦ об отсутствии задолженности по ЖКУ; выписку из домовой книги об отсутствии обременения в виде зарегистрированных в квартире несовершеннолетних и пенсионеров, если таковые имеются, цена кв-ры падает на 30% и более.
А кто Вам сказал, что люди боятся покупать унаследованные квартиры. Не удивлюсь, что в Агентстве - заурядный прием сбить цену.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Проверять будет только начичие у вас свидетельства о праве собственности .
Этого достаточно и для продажи и для покупки.
Никакие другие запросы не требуются. и никто их делать не будет.
Светлана, такая проблема может возникнуть, если кроме вас имеются другие наследники (не принявшие в установленный срок наследство, лишенные наследства в результате составления завещания на ваше имя и т.п.). В этих случаях, покупатели опасаются возможных судебных разбирательств с наследниками.
Если вы являетесь единственным наследником, то вам не о чем беспокоится.
Зависит от покупателя.
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 460 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как осуществить регистрацию договора купли-продажи наследуемой квартиры без регистрации права собственности в Росреестре?
Агенство недвижимости выставило квартиру на продажу без согласия бывшего супруга - что делать?
Как расчитать налог при продаже квартиры с разной датой получения права собственности.
Как проверить банкротство продавца квартиры при совершении сделки через нотариуса?
Продажа квартиры администрации (программа помощи нуждающимся)
Осуществляли продажу квартиры через агенство недвижимости.
Могу ли я требовать от агентства, чтобы сделка состоялась по другой, более безопасной, схеме?
Я собираюсь продать квартиру, полученную в наследство после смерти матери.
Как эффективно продать квартиру - самостоятельно или через агентство недвижимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут