Как лучше передать земельный участок - через дарственную или завещание, если есть прямой наследник-дочь и желание подарить его гражданской жене

Question

Имею земельный участок в личном пользовании. Как лучше сделать дарственную или оформить завещание. Имеется прямой прямой наследник-дочь. Подарить хочу гражданской жене. Спасибо.

Морозов Роман Валентинович · Accepted Answer

Гражданская жена - это сожительница, гражданский брак - это брак зарегистрированный в органах ЗАГС. Наследники первой очереди по закону - родители, дети, супруги. Если Вы составите завещание на сожительницу, то она унаследует земельный участок, но если к моменту открытия наследства дочь будет нетрудоспособна (возраст, инвалидность), то она будет иметь право на обязательную долю в наследстве не менее половины того, что причитало бы ей при наследовании по закону. Поэтому, если Вы решили лишить дочь возможности наследовать окончательно, то подарите земельный участок сожительнице. Только с момента государственной регистрации права Вы перестанете быть собственником этого земельного участка и никаких прав более на него иметь не будете. В договоре дарения можно оговорить Ваше право на отмену дарения, если Вы переживете одаряемого.

Буланкина Светлана Николаевна · Answer

Доброго времени суток, Андрей.
Если Вы не хотите, чтобы на имущество претендовала дочь по тем или иным основаниям, то лучше сразу дарение оформить.

Коверя Ирина Леонидовна · Answer

Добрый вечер, Андрей!
Если к моменту открытия наследства Ваша дочь будет иметь право на обязательную долю (будет являться нетрудоспособной), то завещание не спасет от претензий. Поскольку независимо от его наличия, наследник, имеющий право на обязательную долю, получит не менее половины от того, что причиталось бы ему по закону. В случае дарения, право собственности к супруге перейдет с момента его регистрации в Росреестре и Ваша дочь уже не сможет претендовать на участок в перспективе. Однако, Вы также утратите право собственности и супруга сможет распоряжаться участком по своему усмотрению без Вашего на то согласие. Кроме того, если я правильно Вас поняла, то юридически в браке Вы не состоите, а значит супруге придется уплатить налог - 13% от стоимости дара, поскольку близкими родственниками Вы не являетесь.

Как лучше передать земельный участок - через дарственную или завещание, если есть прямой наследник-дочь и желание подарить его гражданской жене

Юридические услуги в Тула

Похожие вопросы

У моей мамы гражданский муж, Хочет оставить квартиру мне (я дочь гражданской жены) Что лучше оформить завещание или дарственную

Как лучше оформить наследство - по завещанию или как прямому наследнику?

Как оформить имущество - дарственная, завещание или наследование?

Или подарить земельный участок, а потом дочь, как новый собственник оформит дом по дачной амнистии.

Как правильно защитить права гражданской жены на дом при наличии дочери от первого брака?

Тётя хочет оформить на меня земельный участок ИЖС. Как лучше сделать? Офомить куплю-продажу? Или дарственную?

Как лучше оформить переход квартиры в собственность внукам - дарственная или завещание?

Родная дочь, что лучше - подарить ей земельный участок в Подмосковье или оформить сделку купли-продажи? Спасибо.

Как правильно оформить подарок земельного участка подруге - дарственная или договор дарения у нотариуса?

Есть ли риск раздела земельного участка при разводе, если он подарен вам отцом? Как лучше оформить собственность на эту землю?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59