Как лучше передать земельный участок - через дарственную или завещание, если есть прямой наследник-дочь и желание подарить его гражданской жене

Вопрос №12059863 из г. Тула
опубликован 26.01.2017, 19:39

Имею земельный участок в личном пользовании. Как лучше сделать дарственную или оформить завещание. Имеется прямой прямой наследник-дочь. Подарить хочу гражданской жене. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.8 9161 отзыв

Гражданская жена - это сожительница, гражданский брак - это брак зарегистрированный в органах ЗАГС. Наследники первой очереди по закону - родители, дети, супруги. Если Вы составите завещание на сожительницу, то она унаследует земельный участок, но если к моменту открытия наследства дочь будет нетрудоспособна (возраст, инвалидность), то она будет иметь право на обязательную долю в наследстве не менее половины того, что причитало бы ей при наследовании по закону. Поэтому, если Вы решили лишить дочь возможности наследовать окончательно, то подарите земельный участок сожительнице. Только с момента государственной регистрации права Вы перестанете быть собственником этого земельного участка и никаких прав более на него иметь не будете. В договоре дарения можно оговорить Ваше право на отмену дарения, если Вы переживете одаряемого.

26.01.2017, 19:46

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45819 отзывов

Доброго времени суток, Андрей.

Если Вы не хотите, чтобы на имущество претендовала дочь по тем или иным основаниям, то лучше сразу дарение оформить.

26.01.2017, 19:42

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Коверя Ирина Леонидовна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.4 1093 отзывa

Добрый вечер, Андрей!

Если к моменту открытия наследства Ваша дочь будет иметь право на обязательную долю (будет являться нетрудоспособной), то завещание не спасет от претензий. Поскольку независимо от его наличия, наследник, имеющий право на обязательную долю, получит не менее половины от того, что причиталось бы ему по закону. В случае дарения, право собственности к супруге перейдет с момента его регистрации в Росреестре и Ваша дочь уже не сможет претендовать на участок в перспективе. Однако, Вы также утратите право собственности и супруга сможет распоряжаться участком по своему усмотрению без Вашего на то согласие. Кроме того, если я правильно Вас поняла, то юридически в браке Вы не состоите, а значит супруге придется уплатить налог - 13% от стоимости дара, поскольку близкими родственниками Вы не являетесь.

26.01.2017, 19:49

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как лучше передать земельный участок - через дарственную или завещание, если есть прямой наследник-дочь и желание подарить его гражданской жене

Юридические услуги в Тула

Похожие вопросы