Ответственность за возмещение ущерба при затоплении - владельцы квартиры или ТСЖ?

Вопрос №12060722 из г. Казань
опубликован 26.01.2017, 22:41

В многоквартирном доме в ночное время, в квартире на третьем этаже, где временно не проживают (председатель информирован письменно) произошел срыв соединительного шланга горячий воды на мойку. Штатный сантехник в течении более 15 часов меры по предотвращению затопления путем перекрытия общего стояка, не принял. По показанию счетчика воды вытекла более 15 кубов горячий воды. Нанесен огромный ущерб трем квартирам. Вопрос: на кого возложется ответственность по возмещению ущерба в результате затопления. На владельцев квартиры где произошел срыв шланга или на ТСЖ (сантехник) который не принял меры по прекращению затопления более 15 часов.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рокотова Лариса Павловна

Юрист Кострома, стаж 27 лет

4.6 2678 отзывов

Необходимо составить Акт залива квартиры, в котором определить виновное лицо. Можно привлечь независимого эксперта.

Если будет установлена частичная вина сантехника, то можно уменьшить размер возмещения. Вопрос может решаться мировым соглашением, либо через суд.

26.01.2017, 22:55

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Статья 211. Риск случайной гибели имущества

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1082. Способы возмещения вреда

Балахтин Филипп Викторович

Юрист из города Новороссийск, стаж 25 лет

4.6 11965 отзывов

Отвечать за ненадлежащее содержание своего жилья должен собственник. В соответствии со ст. 210, 211 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник если иное не предусмотрено законом или договором. На основании ст. 1082 Гражданского кодекса РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре или возместить причиненные убытки.

26.01.2017, 22:52

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста