Вопросы о передаче ключей и вывозе вещей при продаже комнаты с использованием материнского капитала
Вопрос №12062612
из г. Киров
опубликован 27.01.2017, 11:30
опубликован 27.01.2017, 11:30
Продаю комнату, покупатель покупает с использованием мат. капитала. Когда стоит передать покупателю ключи от комнаты? Нужно ли вывозить свои вещи из продаваемой комнаты до момента перечисления денег на мой расчетный счет? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продаю комнату, покупатель покупает с использованием мат. капитала. Когда стоит передать покупателю ключи от комнаты? Нужно ли вывозить свои вещи из продаваемой комнаты до момента перечисления денег на мой расчетный счет?
Считаю, что НЕ нужно этого делать. Откуда Вам знать, что ПФР одобрит сделку и перечислит ДС? Ваша задача снизить свои риски.
Поэтому в ДКП включайте условие о том, комната будет передана покупателю в течении такого-то срока после расчёта с продавцом в полном объёме.
27.01.2017, 11:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Добрый день. Ключи передать стоит в соответствии с условием договора либо при подписании передаточного акта. Передача квартиры в любом случае должна сопровождаться передачей ключей (ст. 556 ГК РФ)
27.01.2017, 11:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Здравствуйте! Условие передачи квартиры должны быть указаны в самом договоре купли-продажи. Например, после подписания договора или после регистрации перехода права.
27.01.2017, 11:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа комнаты под материнский капитал - как покупатель может использовать наличные
Продажа комнаты с использованием материнского и регионального капитала
Смешанная продажа комнат в коммунальной квартире - у кого продавцу брать отказ от покупки
Отказ в перечислении материнского капитала при продаже комнаты - что делать, если покупатель также использует материнский капитал?
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
Продажа комнаты под материнский капитал - проблемы с выплатой и требованиями покупателя
Какие права имеет другой собственник, подавший в суд
Разрешение отца детей при покупке комнаты с использованием материнского капитала - нужно ли?
Продажа комнаты за материнский капитал - Как вернуть право собственности после отказа ПФ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут