Вопросы о передаче ключей и вывозе вещей при продаже комнаты с использованием материнского капитала

Вопрос №12062612 из г. Киров
опубликован 27.01.2017, 11:30

Продаю комнату, покупатель покупает с использованием мат. капитала. Когда стоит передать покупателю ключи от комнаты? Нужно ли вывозить свои вещи из продаваемой комнаты до момента перечисления денег на мой расчетный счет? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евтушенко Людмила Исаевна

Юрист Челябинск, стаж 4 годa

4.6 2557 отзывов

Продаю комнату, покупатель покупает с использованием мат. капитала. Когда стоит передать покупателю ключи от комнаты? Нужно ли вывозить свои вещи из продаваемой комнаты до момента перечисления денег на мой расчетный счет?

Считаю, что НЕ нужно этого делать. Откуда Вам знать, что ПФР одобрит сделку и перечислит ДС? Ваша задача снизить свои риски.

Поэтому в ДКП включайте условие о том, комната будет передана покупателю в течении такого-то срока после расчёта с продавцом в полном объёме.

27.01.2017, 11:34

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 556. Передача недвижимости

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Ключи передать стоит в соответствии с условием договора либо при подписании передаточного акта. Передача квартиры в любом случае должна сопровождаться передачей ключей (ст. 556 ГК РФ)

27.01.2017, 11:31

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Условие передачи квартиры должны быть указаны в самом договоре купли-продажи. Например, после подписания договора или после регистрации перехода права.

27.01.2017, 11:32

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста