Мои проблемы с приватизацией муниципального жилья - ограничения, отсутствие ремонта и новый договор соцнайма

Question

1 марта 2017 г. заканчивается бесплатная приватизация муниципального жилья, а я еще его не приватизировала, потому что моя квартира находится в доме старого фонда 1909 г. постройки. С 2006 г. я добивалась от Администрации города сделать капитальный ремонт, но получала отказ из-за отсутствия денег в бюджете, причем квартира не является многоквартирным домом и не вошла в госпрограмму фонда по капремонту жилья, так же ее не признали аварийной и не поставили на расселение ветхого жилья, хотя капитальный ремонт уже не терпит отсрочки, но сейчас вот в январе приняли в Администрации решение о ремонте квартиры, уже сделали все замеры, определили перечень работ и взяли копи. Тех. паспорта на квартиру, но как же мне тогда быть с приватизацией, ведь остался месяц. Посоветуйте, что делать в такой ситуации и как мне подписывать обновленный договор соцнайма, если еще квартира не отремонтирована..

Лариса · Accepted Answer

Я нашла ответ на свой вопрос - Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
С изменениями и дополнениями от:
23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 11 июня 2008 г., 16 октября 2012 г., 29 февраля 2016 г.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10105719/#ixzz4X58v1xAD 
Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10105719/#ixzz4X58v1xAD

Иванова Анастасия Сергеевна · Answer

Здравствуйте. Вы вправе приватизировать квартиру, никаких препятствия для этого нет. Необходимо только учесть, что если ВЫ имеете намерение приватизировать квартиру (оформить ее в свою собственность), то придется принимать на себя все права и обязанности собственника жилого помещения, в том числе обязанность по проведению капитального ремонта дома. Что касается договора социального найма: А зачем Вам подписывать обновленный договор социального найма? Нет должным образом оформленного договора?

Мои проблемы с приватизацией муниципального жилья - ограничения, отсутствие ремонта и новый договор соцнайма

Похожие вопросы

Ответственность за задолженность по капитальному ремонту муниципальной квартиры после приватизации

Отказ в расселении ветхого жилья из-за отсутствия приватизации соседней квартиры - Как решить сложившуюся ситуацию?

Администрация города откладывает реализацию аварийной квартиры из-за отсутствия средств на ремонт - правомерно ли это?

Вопрос по оплате капитального ремонта неприватизированной квартиры администрацией города

Как принудить администрацию города выполнить решение суда о проведении кап

Как сохранить муниципальную квартиру после капитального ремонта и требования соцнайма?

Должен ли город ремонтировать приватизированную квартиру после пожара

Проблема приватизации в аварийном доме в Крыму, угрожающем расселению

Обязанность капитального ремонта дома и роль администрации - почему мы оплачиваем взносы на капремонт?

Сельское поселение вынуждено проводить капитальный ремонт квартиры, приватизированной бывшим нанимателем

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59