Как получить право на использование земельного участка, приобретенного у предыдущих владельцев, не числящегося в кадастровом учете? - Андреев Николай Алексеевич

Вопрос №12068853 из г. Екатеринбург
опубликован 28.01.2017, 18:21

Я приобрел земельный участок на словах упрежних владельцев которых уже нет в этом мире. Но участок был снят с кадастрогого учета. Как получить право на использование этого участка. Андреев Николай Алексеевич.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Николай Алексеевич г.Екатеринбург!

1) Купить-Продать Земельный участок по Договору купли-продажи можно только у его Собственника (ст.209 ГК РФ), если:

- ЗУ присвоен кадастровый номер;

- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт

- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Росреестре или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.

2) если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка (ст. 34 СК РФ).

Тем самым, исходя из выше изложенного:

- вы ничего НИ у кого НЕ приобрели.

Поэтому вам необходимо будет заново доказывать в т.ч. в Судебном порядке своё Право на данный Земельный участок.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить право на использование земельного участка, приобретенного у предыдущих владельцев, не числящегося в кадастровом учете? - Андреев Николай Алексеевич

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Юридические услуги в Екатеринбург

Похожие вопросы