Как получить право на использование земельного участка, приобретенного у предыдущих владельцев, не числящегося в кадастровом учете? - Андреев Николай Алексеевич
Вопрос №12068853
из г. Екатеринбург
опубликован 28.01.2017, 18:21
опубликован 28.01.2017, 18:21
Я приобрел земельный участок на словах упрежних владельцев которых уже нет в этом мире. Но участок был снят с кадастрогого учета. Как получить право на использование этого участка. Андреев Николай Алексеевич.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Николай Алексеевич г.Екатеринбург!
1) Купить-Продать Земельный участок по Договору купли-продажи можно только у его Собственника (ст.209 ГК РФ), если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Росреестре или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
2) если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка (ст. 34 СК РФ).
Тем самым, исходя из выше изложенного:
- вы ничего НИ у кого НЕ приобрели.
Поэтому вам необходимо будет заново доказывать в т.ч. в Судебном порядке своё Право на данный Земельный участок.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 28.01.2017 г.
28.01.2017, 18:31
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 555
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 344
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Юридические услуги в Екатеринбург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Проблемы с регистрацией земельного участка из-за нахождения другого участка на той же территории
Земельный участок снят с кадастрового учета по решению суда - последствия и возможности повторной регистрации
Разделение участка в СНТ влечет вопросы о собственности и земельном налоге
Как удалить дачный домик из кадастрового учета, когда он не принадлежит никому
Как включить долю земельного участка в наследственную массу, если участок снят с кадастрового учета?
Как признать право собственности на земельный участок в СНТ в судебном порядке, если он был снят с кадастрового учета?
Как получить собственность на арендованный земельный участок?
Можно ли оформить договор купли-продажи земельного участка с разрушенным домом и снять его с кадастрового учета?
Изменение цели использования и кадастровый учет земельного участка при преобразовании нежилого здания в жилое
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут