Необходимость бесплатной замены неисправных труб ХВС и ГВС - что делать, если ЖКХ отказывается?
опубликован 28.01.2017, 20:57
Должна ли бесплатно ЖКХ заменить стояки холодного и горячего водоснабжения и канализации, если они не текут, но не менялись 40 лет в одной квартире? ? А если ЖКХ отказывается менять трубы бесплатно? И куда обратиться в случае отказа?
Добрый вечер!
Если вы считаете, что Ваши права нарушены, то Вы имеете правона обращение в прокуратуру в случает отказа, исходя из ст.10 Федерального закона "О прокуратуре РФ":
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в "порядке" и "сроки", которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Удачи Вам!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Согласно нормам МДК 2-04.2004 есть два перечня работ, которые включены в квартплату. Сюда входят: содержание различного общего имущества; техническое и иное обслуживание коммуникаций; аварийные работы; текущий ремонт. То есть все работы по замене, обслуживанию и ремонту уже включены в без того немаленькую квартплату. Поэтому ЖЭК должен менять канализационный стояк в приватизированной квартире абсолютно бесплатно. За него уже уплачено.
Поскольку стояки, находящиеся за пределами квартир и соединяющие несколько из них являются общим имуществом, то из заменой занимается управляющая компания (ТСЖ, ЖЭК, ЖЭУ и пр.). За счет тех денежных средств, которые поступают в составе квартплаты на «содержание и ремонт общего имущества дома». Любые попытки вынудить людей оплатить эти работы дополнительно будут незаконны.
При попытке отклонить требование по замене стояка для отстаивания своей позиции стоит ссылаться на нормативные документы: правила содержания общего имущества многоквартирного дома; методические рекомендации МДК 2-04.2004.
Как доказательство исполнения своих обязанностей по своевременной оплате коммунальных услуг к заявлению на выполнение ремонтных работ можно приложить копии квитанции об оплате.
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 454 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
В доме нужна замена стояков ха,УК говорит что надо ждать кап ремонт, так ли это?
Кто оплачивает замену труб в квартире - УК или собственник?
Как добиться замены стояков отопления после 50 лет использования - пошаговое руководство.
Как юридически правильно менять стояки (общедомовое имущество ТСЖ)?
Отказ управляющей компании менять канализационный слив по стояку - как решить проблему?
Замена стояков отопления связи с истекшим сроком экплуатации.
Необходимо заменить канализационный стояк, проработавший 62 года и вызвавший течь в перекрытии между 2 и 1 этажами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут