Деление участка и внесение мансарды в план БТИ - последствия для земли и прав собственников

Вопрос №12072133 из г. Воронеж
опубликован 29.01.2017, 15:32

У нас участок на троих 450 соток. Дом в долях: 15/38;6/19 и 11/38. Один из хозяев построил мансарду над своей частью дома. Пока не узаконил мансарду. Скажите как только мансарду внесут в план БТИ, то земля сейчас делится согласно долей, а как тогда? Второй этаж тоже распространяется на доли при дележки земли. И еще кого я могу пригласить, чтобы частный сектор поделили землю и замер сделали мансарды. Мне кажется он влез на мою крышу.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евтушенко Людмила Исаевна

Юрист Челябинск, стаж 4 годa

4.6 2557 отзывов

Мансарда - это второй этаж. Жилой дом был самовольно реконструирован. Узаконить самовольную реконструкцию можно ТОЛЬКО в судебном порядке. И только в том случае, если не затронуты права иных лиц (других участников ОДС, например, которые не давали согласия на реконструкцию). Вас всех должны в суде третьими лицами привлечь. Там и будете свою процессуальную позицию формировать.

Сейчас можете сообщить в архитектурный орган о самовольной реконструкции.

"Вашей" крыши не существует. Кровля - это общее имущество МКД. Вам не замеры делать нужно, а техническое заключение на предмет: не привела ли реконструкция к снижению прочности строительных конструкций ИЖД. Если нарушена - с иском можно в суд выходить с требованием привести ЖД в первоначальное положение.

ЗУ не факт, что вообще можно разделить в натуре. И к ситуации с реконструкцией это не имеет отношение.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Деление участка и внесение мансарды в план БТИ - последствия для земли и прав собственников

Похожие вопросы