Риски и необходимые документы при покупке гаража в Гаражном кооперативе Полёт в Балашихе

Вопрос №12072552 из г. Москва
опубликован 29.01.2017, 17:14

Есть гараж. Из документов только паспорт БТИ. На кадастровой карте территории ни за кем не закреплена. ГАражный кооператив Полёт - федруново, балашихнский район. Стоит ли его покупать, каковы риски, какие документы необходимо составить при покупке?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если продавец не зарегистрировал свое право собственности в БТИ до 1998 г. или после 1998 г. в Росреестре, то юридически куплю-продажа оформить невозможно.

29.01.2017, 17:17

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Аляева Дарья Олеговна

Юрист из города Новосибирск, стаж 9 лет

4.6 2459 отзывов

Здравствуйте! Если это кооператив, то должны быть членский книжки. Продать они вам могут только строение. Что касается земли, то она должна быть для этого чья-то.

29.01.2017, 17:15

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Всегда рассуждайте логически. Если Вы хотите что-то купить, то это "что-то" должно принадлежать продавцу на основаниях, предусмотренных законом. В данном случае, как я понимаю, должно быть свидетельство о праве на собственность (на гараж). Если право за продавцом не зарегистрировано, то возможно Вы станете покупателем воздуха...

29.01.2017, 17:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Прежде чем совершить покупку такого сооружения, я бы посоветовал вам обязать владельца гаража узаконить земельный участок и зарегистрировать право собственности на гараж. Без этих документов вы можете заплатить деньги за недвижимость, с которой будут большие проблемы и угроза сноса как самовольной постройки на участке, который не оформлен и принадлежит кому-нибудь другому. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

29.01.2017, 17:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста