Нарушение договора долевого участия - правомерны ли действия инвестора по оформлению квартиры в свою собственность?

Вопрос №1207486 из г. Москва
опубликован 31.01.2011, 11:14

В 2008 г. был подписан договор долевого участия строительства квартиры в соостветствии с Законом о долевом строительстве 214-ФЗ. В 2009 г. подписан акт передачи квартиры. Компания-инвестор договор не регестрировала в регистрационной палате, и оформила квартиру в свою собственность. Теперь инвестор предлагает подписать договор купли-продажи и оплатить их расходы по оформлению в собственность, БТИ, а так же обязательные услуги, которые они нам окажут по оформлению квартиры в нашу собственность в регистрационной палате. Подскажите, пожалуйста, насколько правомерны действия инвестора по оформлению квартиры в свою собственность? Стоит ли обращаться в суд или легче подписать договор купли-продажи и оплатить расходы и услуги инвестора? Заранее благодарю, Андрей.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7411 отзывов

Просчитайте по деньгам. Если возмещение их расходов будет состоять только в регистрационной пошлине (1000 рублей) и изготовлении техпаспорта (который в любом случае готовится за счет дольщика) - то наверное смысла обращаться в суд нет.

Если же расходы составят долполнительные суммы (например налог, который они будут платить при продаже и т.д.), то вполне вероятно, что имеет смысл обращаться в суд.

Что касается их действий - они не правомерны.

31.01.2011, 11:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

В договоре долевого участия в строительстве должен быть пункт, который указывает, кто оформляет квартиру в собственность.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нарушение договора долевого участия - правомерны ли действия инвестора по оформлению квартиры в свою собственность?

Похожие вопросы