Нарушение договора долевого участия - правомерны ли действия инвестора по оформлению квартиры в свою собственность?

Вопрос №1207486 из г. Москва
опубликован 31.01.2011, 11:14

В 2008 г. был подписан договор долевого участия строительства квартиры в соостветствии с Законом о долевом строительстве 214-ФЗ. В 2009 г. подписан акт передачи квартиры. Компания-инвестор договор не регестрировала в регистрационной палате, и оформила квартиру в свою собственность. Теперь инвестор предлагает подписать договор купли-продажи и оплатить их расходы по оформлению в собственность, БТИ, а так же обязательные услуги, которые они нам окажут по оформлению квартиры в нашу собственность в регистрационной палате.

Подскажите, пожалуйста, насколько правомерны действия инвестора по оформлению квартиры в свою собственность? Стоит ли обращаться в суд или легче подписать договор купли-продажи и оплатить расходы и услуги инвестора?

Заранее благодарю,

Андрей.

Читать ответы (2)

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат

из города Москва

4.8 6834 отзывa

В договоре долевого участия в строительстве должен быть пункт, который указывает, кто оформляет квартиру в собственность.

31.01.2011, 11:23

Спросить юриста

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат

из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7403 отзывa

Просчитайте по деньгам. Если возмещение их расходов будет состоять только в регистрационной пошлине (1000 рублей) и изготовлении техпаспорта (который в любом случае готовится за счет дольщика) - то наверное смысла обращаться в суд нет.

Если же расходы составят долполнительные суммы (например налог, который они будут платить при продаже и т.д.), то вполне вероятно, что имеет смысл обращаться в суд.

Что касается их действий - они не правомерны.

31.01.2011, 11:23

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59