Подскажите, пожалуйста, насколько правомерны действия инвестора по оформлению квартиры в свою собственность?

Вопрос №1207504 из г. Москва
опубликован 31.01.2011, 11:37

В 2008 г. был подписан договор долевого участия строительства квартиры в соостветствии с Законом о долевом строительстве 214-ФЗ. В 2009 г. подписан акт передачи квартиры. Инвестор договор не регестрировал в регистрационной палате, и оформил квартиру в свою собственность. Теперь инвестор предлагает подписать договор купли-продажи и оплатить их расходы по оформлению в собственность, БТИ, а так же обязательные услуги, которые они окажут по оформлению квартиры в собственность в регистрационной палате. Подскажите, пожалуйста, насколько правомерны действия инвестора по оформлению квартиры в свою собственность? Стоит ли обращаться в суд или легче подписать договор купли-продажи и оплатить расходы и услуги инвестора? Заранее благодарю, Андрей.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Андрей, вы вправе обжаловать действия застройщика, если вы оплатили стоимость строительства квартиры на основании договора об участии в долевом строительстве, то первичным собственником в силу ст.218 ГК РФ и закона № 214-ФЗ становитесь вы. В этой ситуации вообще не понятно, на основании каких правоустанавливающих документов было зарегистрировано право собственности на имя инвестора. Как правило, переход права собственности на участника долевого строительства регистрируется за его счет (ведь это ваше право).

31.01.2011, 11:47

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 218. Основания приобретения права собственности

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44395 отзывов

В Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела. Только после этого можно будет лишь приблизительно оценить шансы того или иного разрешения ситуации в суде. На данный момент можно лишь сказать, что при надлежащем юридическом сопровождении дела шансы на успех будут больше, чем без него.

31.01.2011, 12:41

Спросить юриста