Как лучше выбрать застройщика: у кого земля в собственности или в аренде у местных властей?

Вопрос №1207691 из г. Краснодар
опубликован 31.01.2011, 14:25

Как лучше выбрать застройщика: у кого земля в собственности или в аренде у местных властей? Речь идет о покупке квартиры в многоэтажном доме по договору долевого участия.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Екатерина, главное при выборе застройщика руководствоваться требованиями к застройщику,обозначенными в законе 214-ФЗ. Кроме того, изучить его деловую репутацию по принципу, насколько полно и в оговоренные в договоре сроки застройщик выполняет свои обязательства. При этом необходимо три условия: чтобы застройщик являлся юридическим лицом, имел земельный участок под застройку интересующего вас объекта строительства на праве собственности или в аренде (проверка по соответствующим правоустанавливающим документам) и разрешение на строительство. Обращайтесь, организуем блиц-аудит вашего застройщика.

01.02.2011, 12:18

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 часов

8 800 505-91-11

Уважаемая Екатерина,застройщика надо выбирать не только по этим параметрам. Надо смотреть кадастровый паспорт земельного участка на вид разрешенного использования. Если земля в собственности,а вид разрешенного использования ИЖС и стоят многоэтажку,то будут проблемы с вводом в эксплуатацию. Если право аренды приобретено с торгов,вид разрешенного использования для многоэтажного строительства,то это хороший вариант.

31.01.2011, 20:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста