Арендатор решил съехать раньше срока из-за протестов соседей - кто должен получить залог за сохранность имущества?

Здравствуйте.

1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

2. К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.

Тут нужно смотреть договор. Залог - это обеспечения основного обязательства.

Здравствуйте.

Залог за сохранность имущества при досрочном расторжении должен ли оставаться у нас?

В данном случае все зависит от условий договора.

Арендатор нарушил условия договора, мешал соседям и они попросили убрать такого арендатора, т.е. нарушил договор андатор, а арендодатель расторг по своей инициативе.

Но арендатор сказал, что залог покроет и его ущерб (который он причинил) и коммунальные услуги и сьехав. Какие мои *арендодателя, действия?

Могу ли я обратиться в полицию для его розыска или сразу в суд?