Как выселить жильцов, которые не имеют права собственности на купленную квартиру?

Вопрос №1207918 из г. Москва
опубликован 31.01.2011, 18:13

Купила квартиру у женщины, она единственный собственник. Все оформила на себя и все. потом когда я пришла в квартиру то оказалось что с нее не съехал родной сын этой женщины с женой и ребенком. Когда я смотрела эту квартиру, то они жили на даче и его мать пока они не знали продала мне эту квартиру. Собственница была только мать, у сына и его семьи прав собственности точно нет. как мне теперь выселить их? ведь фактически они никаких прав не имеют. Просто говорят что им некуда ехать, а мамаша их продав уехала в сочи жить. Если я в милицию обращусь то их выселят или что так любой чужой человек силой вломится в любую чужую квартиру в городе и его только через суд выселять? Спасибо большое. Спасибо Вам.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максименко Людмила Валерьевна

Адвокат Москва, стаж 18 лет

5.0 25 отзывов

посмотрите на каком основании продавец была собственницей квартиры. если там была приватизация и ее сын и кто-то еще на момент приватизации имели право на участие в ней, но этим правом не воспользовались, то они имею право там жить не смотря на смену собственника.

если это так, то у вас единственный выход - обращаться в суд с иском о признании сделки недействительной и применении последствий признания её недействительной.

будем надеяться, что это не так.

тогда обращайтесь в милицию с заявлением о возбуждении в отношении этих людей уголовного дела по статье 330 УК РФ - самоуправство.

либо в суд с иском о выселении.

31.01.2011, 18:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 39 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 330. Самоуправство

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44388 отзывов

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. (ст. 292 ГК) Таким образом надо обратиться в суд с иском о снятии их с регистрационного учёта. При ведении дела с помощью специалиста Ваши шансы на успешное решение вопроса будут большими.

01.02.2011, 10:43

Спросить юриста