Прописаны в одной квартире 5 человек - как решить проблему размена, когда не все семья согласны?

Вопрос №12082428 из г. Москва
опубликован 31.01.2017, 14:26

Question

В муниципальной квартире прописано 5 человек (отец, мать, сестра и я с новорожденным ребенком). В семье постоянные скандалы, в связи с этим встал вопрос с разменом. Подскажите, пожалуйста, какие варианты могут быть у нас. Что делать если один из жильцов не согласен с разменом. Жить всем вместе невозможно.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)

Дело это крайне сложное, т.к. необходимо подобрать соответствующие варианты размена, причём все жилые помещения, предназначенные для обмена, должны быть также муниципальными.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

Здравствуйте, Дмитрий
У вас квартира государственная, какой размен?
Для начала приватизируйте жилье. Должны быть согласны все, а иначе ничего не получится

Желаю Вам удачи и всех благ!

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Нужно либо соглашение либо размер - по суду, поэтому - ищите варианты, устраивающие всех - по норме хотя бы, далее - в суд обратитесь.

Кудрин Олег Эдуардович · Answer

Добрый день.
Для того, чтобы точно ответить на Ваш вопрос и помочь Вам мне нужно знать подробности. Однако, почти все проблемы можно разрешить в судебном порядке.

Удалено · Answer

Здравствуйте, если Вы найдете подходящие варианты муниципальных квартир в которых проживающие хотят съехаться, то Вы можете разменяться, но при этом все проживающие должны дать согласие, но шансов у вас очень мало; также Вы можете приватизировать квартиру и уже потом решать вопросы разъезда. C уважением, готовностью помочь и уверенностью в успешном решении всех Ваших проблем, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

31.01.2017, 15:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Прописаны в одной квартире 5 человек - как решить проблему размена, когда не все семья согласны?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Квартира с пятерыми прописками, вопрос о приватизации - какое влияние может оказать мать ребенка?

Как разменять муниципальную квартиру без согласия отца и какие варианты ждут остальных членов семьи?

Способы выселения - как избавиться от проблемного сожителя в муниципальной трехкомнатной квартире?

В муниципальной квартире 3 х комнатной прописано 6 человек: 2 брата 2 сестры сестра с ребёнком 2 х лет.

Мать главный квартиросьёмщик, квартира не приватизирована.

Как продать неприватизированную трехкомнатную квартиру при наличии алкоголика в семье - решение проблемы и варианты действий

Можно ли прописать новорожденного к отцу, если отец ребенка прописан и проживает в муниципальной квартире?.

Жена и дочь прописаны в Москве Отец привел новую женщину, она не местная, из Томска.

Приватизация муниципальной квартиры в долях на сына и мать - необходимые действия и заявления-отказы остальных жильцов

Как решить проблему переполненности квартиры с несколькими семьями и маленькими детьми?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59