Говорят, что если не потребовать такие справки, то продавец в течении 5 и лет, может подать в суд и вернуть собственность.
Вопрос №1208360
из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.02.2011, 10:34
опубликован 01.02.2011, 10:34
Я собираюсь купть недвижимость. Скажите пожалуйста, нужно ли мне требовать сравку о том, что собственик продаваемой квартиры и выписанные из этой квартиры люди не состояли на учете в психдиспансаре, а также в наркологическом? Т.е.,что эти люди вменяемые. Говорят, что если не потребовать такие справки, то продавец в течении 5 и лет, может подать в суд и вернуть собственность. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наталья, здравствуйте! Вы можете требовать от Продавцов такие справки, но он не обязан Вам их предоставлять. Соответственно, каждый при покупке квартиры рискует. Вменяемые или нет лица продают Вам квартиру, могут установить только эксперты-психиатры.
В связи с этим, каждый покупатель квартиры рискует. Плюс, справки не могут являться стопроцентной гарантией того, что сделка в дальнейшем не будет оспорена.
Что касается вообще обращений в суд по признанию сделок купли-продажи недействительными именно по такому основанию, то тут срок и не в пять лет, а может быть и более (на практике). Таким людям суды часто срок восстанавливают.
Если справок не предоставят, можете застраховать сделку (но это недешево).
С уважением,
Харченко О.В.
01.02.2011, 10:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 870
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 446
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 840
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о налоговых вычетах и налогах при купле-продаже недвижимости
Необходима ли упоминание о состоянии на учете в справке о работе при устройстве в больницу?
Сложности получения справки о не состоянии на учете в психдиспансере - требования, бланки и местные особенности
Здравтвуйте, скажите пожалуйста может ли человек
Спор о квартире - Возможно ли аннулирование сделки после оформления права собственности и появления третьей стороны с задатком?
Нужно ли предоставлять альтернативную недвижимость при продаже квартиры в Москве, если я нахожусь на учете в ПНД?
Проблема получения справки о состоянии учета в психдиспансере - что делать?
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если эта квартира не единственная собственность
Как получить справку об отсутствии учета в НД при снятии с учета в наркологическом диспансере?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут