Говорят, что если не потребовать такие справки, то продавец в течении 5 и лет, может подать в суд и вернуть собственность.
Вопрос №1208360
из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.02.2011, 10:34
опубликован 01.02.2011, 10:34
Я собираюсь купть недвижимость. Скажите пожалуйста, нужно ли мне требовать сравку о том, что собственик продаваемой квартиры и выписанные из этой квартиры люди не состояли на учете в психдиспансаре, а также в наркологическом? Т.е.,что эти люди вменяемые. Говорят, что если не потребовать такие справки, то продавец в течении 5 и лет, может подать в суд и вернуть собственность. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наталья, здравствуйте! Вы можете требовать от Продавцов такие справки, но он не обязан Вам их предоставлять. Соответственно, каждый при покупке квартиры рискует. Вменяемые или нет лица продают Вам квартиру, могут установить только эксперты-психиатры.
В связи с этим, каждый покупатель квартиры рискует. Плюс, справки не могут являться стопроцентной гарантией того, что сделка в дальнейшем не будет оспорена.
Что касается вообще обращений в суд по признанию сделок купли-продажи недействительными именно по такому основанию, то тут срок и не в пять лет, а может быть и более (на практике). Таким людям суды часто срок восстанавливают.
Если справок не предоставят, можете застраховать сделку (но это недешево).
С уважением,
Харченко О.В.
01.02.2011, 10:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 900
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
46
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 503
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
372
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 393
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 069
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 564
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о налоговых вычетах и налогах при купле-продаже недвижимости
Необходима ли упоминание о состоянии на учете в справке о работе при устройстве в больницу?
Сложности получения справки о не состоянии на учете в психдиспансере - требования, бланки и местные особенности
Здравтвуйте, скажите пожалуйста может ли человек
Спор о квартире - Возможно ли аннулирование сделки после оформления права собственности и появления третьей стороны с задатком?
Нужно ли предоставлять альтернативную недвижимость при продаже квартиры в Москве, если я нахожусь на учете в ПНД?
Проблема получения справки о состоянии учета в психдиспансере - что делать?
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если эта квартира не единственная собственность
Как получить справку об отсутствии учета в НД при снятии с учета в наркологическом диспансере?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут