Выплачивается ли вся стоимость картиры до конца строительства при заключении договора долевого участия?

Вопрос №1208537 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.02.2011, 13:32
Мы заключили предварительный договор купли-продажи. Квартира стоит 2700 тыс. руб. мы внесли 1800 тыс. руб., а остальные деньги нам рассчитали до июля 2013 года. Предполагаемый срок сдачи первый квартал 2012 года. Поэтому нам сказали, если бы выплаты были рассчитаны до марта 2012, то с нами бы заключили договор долевого участия, а так как мы не успеваем выплатить всю сумму до конца строительства, то подписан только предварит. Договор купли-продажи, который не регистрируется в ФРС! Законны ли действия компании? И имеем ли мы право перезаключить этот договор на договор долевого участия, если мы решим выплатить всю оставшуюся сумму до марта 2012 года? Выплачивается ли вся стоимость картиры до конца строительства при заключении договора долевого участия?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Ирина!

Порядок и срок оплаты квартиры в договоре долевого участия может быть любой. Он вполне может установлен и позднее, чем дата ввода здания в эксплуатацию. Поэтому в этой части застройщик вводит Вас в заблуждение.

Что касается предварительного договора купли-продажи, то на сегодняшний день практика их заключения для продажи будущих квартир является незаконной. Вы можете обратиться в службу государственного строительного надзора и экспертиз Санкт-Петербурга с просьбой проверить законность действий застройщика. Обычно после этого застройщик соглашается на перезаключение договора на договор долевого участия. Однако действовать надо очень осторожно, поскольку Вы уже передали большую сумму денег застройщику.

Если понадобятся уточнения - пишите.

С уважением,

Савиных Владислав

01.02.2011, 16:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое, Владислав! Мы постараемся как - то решить это с компанией!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 2 часа

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 416 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 123 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 416 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 628 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 804 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 766 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 514 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 305 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 998 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 010 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5 1 038 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 685 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 921 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 602 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.9 7 758 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 550 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 220 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 519 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 747 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских