Вопрос о лишении прописки после продажи квартиры - основание и статья законодательства

Вопрос №1208606 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.02.2011, 14:20

Моя мама продала квартиру (в которой прописана) подруге (не выписываясь), та, в свою очередь, продала ее 3-му лицу. Вопрос: лишилась ли моя мама прописки, и на каком основании (статья законодательства).

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Понятие «прописка» давно в РФ не существует, есть регистрация по месту жительства (постоянно) или по месту пребывания на срок пребывания. При подписании договора купли-продажи можно предусмотреть в тексте договора условие о сохранении права пожизненного проживания продавца в продаваемой квартире и тогда это условие является обременением квартиры и сохраняет право проживания Вашей матери в квартире. Если это условие в договоре не указано, сама Ваша мама не осуществляет регистрацию по другому месту жительства или снятие с регистрационного учёта, то собственник квартиры (при условии покупки им квартиры без обременения) вправе выселять Вашу маму в соответствии со ст.304 ГК РФ, ч.1 ст.35 ЖК РФ в судебном порядке.

01.02.2011, 14:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9160 отзывов

Лишиться "прописки" - регистрации не возможно. Либо мама сама снимется с регистрационного учета, обратившись лично в паспортную службу, либо новый собственник может обратиться в суд с иском о признании её прекратившей право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета.

01.02.2011, 14:27

Спросить юриста