Отсутствие данных о правах и ограничениях на сайте росреестра - возможность незаконного захвата квартиры?

Вопрос №12086187 из г. Екатеринбург
опубликован 01.02.2017, 08:34

Если на сайте росреестра указано, что квартира в разделе прав и ограничений нет данных, может ли это означать, что теперь любой может завладеть квартирой, несмотря на жильцов, которые там живут.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Владимир! Нет, не значит. Отсутствие таких сведений в Росреестре может означать и то, что права конкретных лиц на данное имущество возникли до вступления в силу Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а после вступления данного Закона в силу правообладатели не произвели государственную регистрацию своего права по нормам этого Закона (и в этом ничего противозаконного нет, т.к. ранее возникшие права признаются юридически действительными).

И это не говоря уже о том, что для возникновения права в отношении конкретного имущества необходимы установленные в законе основания, а у "любого" лица таких оснований, скорее всего, не будет.

С уважением, А.Д.Руслин.

01.02.2017, 08:40

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Здравствуйте.

Нет, это не означает то, что завладеть ей кто-то может.

Это значит, что нет спора о разделе прав и органичений никаких нет в пользовании собственниками этой квартирой.

01.02.2017, 08:36

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Ульяновск, стаж 6 лет

4.8 6681 отзыв

Здравствуйте. Скорее всего, так понимаю, квартира неприватизированная. Приватизировать ее могут только лица, зарегистрированные в ней и с которыми заключен договор социального найма. Поэтому любой приватизировать не сможет.

01.02.2017, 08:37

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста