Анализ шансов собственников дома на отстояние права собственности на объект, образованный с нарушением законодательства

Вопрос №12091286 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.02.2017, 22:27

В 1996 году парадный вход в подъезд перекрыли, образовалось помещение, на кадастровый учет поставили в 1997 год, а потом внесли в реестр собственности СПб, на основании Постановления совета министров РСФСР от 27.12.1991 года. Каковы шансы собственников дома отсудить у города объект сформированный с нарушением ГК и Градостроительного кодекса?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бубневич Роман Владимирович

Юрист Санкт-Петербург

4.6 163 отзывa

Добрый вечер! Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Анализ шансов собственников дома на отстояние права собственности на объект, образованный с нарушением законодательства

Похожие вопросы