Скажите, могу ли я передать право собственности на недвижимость своему сыну.

Вопрос №120946 из г. Казань
опубликован 06.11.2003, 05:47

Скажите, могу ли я передать право собственности на недвижимость своему сыну. Недвижимость – земельная доля в общей долевой собственности. Имею на руках свидетельство от нотариуса о моем праве на наследство по закону. Но не зарегистрировал пока свое право в органе юстиции. Как лучше передать эту собственность сыну? Чтоб поменьше платить за переоформление. Подарить, продать или как-то еще?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Вы не можете распоряжаться собственностью до тех пор, пока не оформите ее согласно требованиям закона. Вам необходимо зарегистрировать Ваше право в местном департаменте регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 131 Гражданского кодекса РФ). В противном случае сделка с сыном просто не будет зарегистрирована.

Продайте собственность сыну. При передаче прав собственности по договору купли-продажи собственник должен уплатить 13%-ный налог на дохода. При продаже недвижимости, находившейся в собственности налогоплательщика пять лет и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. То есть доход с продажи квартиры не облагается налогом (при грамотном подходе). С уважением,

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Скажите, могу ли я передать право собственности на недвижимость своему сыну.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы