Заголовок - Запрос о правовой помощи при оформлении документов на сестру для ремонта и продажи квартиры в другом городе

Question

Я живу в Москве, имею в ипотеке квартиру в Новосибирске. Там пока живет сестра с дочерью. Хотим в квартире сделать ремонт, хочу сестру туда прописать. Дочь сестры прописана в другой квартире, но нужна регистрация по месту пребывания для сада и школы. Хочу оформить на сестру доверенность, право на прописку и выписку туда детей, проведение ремонтных работ. Планирую в течении года закрыть ипотеку и если решу продать, чтобы мне не вылетать из Москвы, а она за меня имела право найти покупателей и продать. Как называется этот документ, к кому можно и нужно обращаться? Спасибо)

Кугейко Анжела Сергеевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Полина
Вы почитайте свой договор для начала. Банк Вам разрешает регистрировать в квартире, кого захотите? Квартира конечно Ваша, но она в залоге.
Прежде чем продать, надо тоже - погасить ипотеку и снять обременение

Желаю Вам удачи и всех благ!

Бадалян Елена Анатольевна · Answer

Обращаться вам нужно к нотариусу для оформления доверенности. Сестра сама себя по доверенности в квартиру не сможет прописать-лучше оформить свое согласие на регистрацию в вашей квартире определнных лиц. тоже оформляете у нотариуса.

Толмачева Наталья Александровна · Answer

Добрый день! Я запуталась... документ называется - Доверенность, оформляется у нотариуса, ее можно оформить в Москве, но нужны паспортные данные Вашей сестры.

Златкин Алексей Михайлович · Answer

Этот документ называется доверенность с правом всех тех действия которые вы назвали, просто оформите в Москве ее у нотариуса по ее паспортным данным и вышлите ей туда.

Гребенкина Екатерина Викторовна · Answer

Здравствуйте. Вы не имеете право регистрировать и выселять в квартиру граждан в период нахождения квартиры в ипотеке. В дальнейшем можете оформить у нотариуса доверенность на право заключения договора купли-продажи квартиры.

Пичуев Станислав Леонидович · Answer

Здравствуйте, если по Вашему договору ипотеки у Вас есть право регистрировать в данной квартире кого-либо до полной ее выплаты, то Вы можете оформить у нотариуса доверенность с включением в нее всех необходимых полномочий. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Здравствуйте. 
Прописка и выписка по доверенности не допускаются. 
Вы можете скачать с сайта Управления по вопросам миграции бланки заявлений на прописку и выписку и заверить на них свою подпись у нотариуса.

Юридическая фирма "Юрвита" · Answer

Прочитайте свой договор по ипотеку, нет ли в нем ограничений на прописку других лиц до погашения предмета ипотеки. Если там есть такие оговорки, то никаких действий, даже по доверенности, ваша сестра не совершит до погашения ипотеки. Если в договоре таких ограничений нет, обратитесь к нотариуса, они оформят необходимый вам документ. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Добрый день уважаемая Полина, этот документ называется доверенность. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена (п. 1, ст. 185.1 ГК РФ).

Заголовок - Запрос о правовой помощи при оформлении документов на сестру для ремонта и продажи квартиры в другом городе

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как защитить свои права при продаже квартиры совладельцами - случай с двумя сестрами в ипотеке

Как изменить оформление недвижимости на себя, если она взята в ипотеку и оформлена на сестру?

Как выписаться из квартиры родителей и прописаться у сестры - возможные проблемы и возвращение к прежней прописке

Какие нужны документы для этого, нужно ли обращаться к нотариусу, какой порядок действий.

Чтобы прописать меня в квартиру сестры, что необходимо, какие документы?

Как оформить покупку доли квартиры, чтобы в случае развода она делилась поровну?

Я живу в квартире у мужа, где прописан он (муж), его родители (отец и мать) , его сестра и двое несовершеннолетних детей сестры.

Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру.

Необходимый документ для подтверждения суммы и доверенности при продаже квартиры в Москве при отсутствии собственника

Как прописать ребенка в Сургуте, если документы на квартиру у сестры, которая не живет там?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59