Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Людмила Александровна

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Липецк, 02.02.2017, 16:09

Налоговые последствия при продаже и покупке недвижимости по договору долевого строительства

Вопрос №12095405 из г. Липецк
опубликован 02.02.2017, 16:09

Я получила в дар квартиру (кадастровая стоимость 1,5 млн. рублей) от дальнего родственника в январе 2017 года. Я хочу её продать и купить новую большей площадью по договору долевого строительства за 2,6 млн. рублей. Срок сдачи дома 4 квартал 2017 года. Может получиться так, что дом не сдадут в этом году, хотя деньги уже будут уплачены. КАкой налог придется заплатить в следующем году?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранов Максим Александрович

Адвокат Липецк, стаж 20 лет

4.8 7434 отзывa

Вам придется заплатить налог на доходы физ лиц, что составляет 13% от стоимости подаренной квартиры. Если в договоре указана стоимость подаренной квартиры, то и 13% рассчитываются исходя из неё, если стоимость квартиры в договоре не указана, то налог уплачивается с кадастровой стоимости.

Обращаю Ваше внимание что отчитаться о доходе и заплатить налог Вы должны в году, следующим за годом дарения Вам квартиры.

02.02.2017, 17:56

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час

Людмила Александровна

Автор вопроса

0 отзывов

Вопрос не в том сколько мне платить с подаренной квартиры. А сколько мне платить если я её продам и куплю новую по договору долевого строительства.

03.02.2017, 15:11

Спросить юриста

Глазкова Анастасия Анатольевна

Адвокат из города Москва, стаж 9 лет

5.0 183 отзывa

Здравствуйте! Сначала вам надо будет заплатить 13 % НДФЛ на дарение, а после того как вы продадите квартиру вам надо будет заплатить еще 13 % НДФЛ от продажи квартиры. Рассчитываться сумма налога от продажи квартиры будет от стоимости по которой вы ее продадите.

03.02.2017, 15:20

Спросить юриста

Людмила Александровна

Автор вопроса

0 отзывов

Но если я в том же году покупаю новую квартиру, то могу воспользоваться скидкой на стоимость новой, т.е. (дар+продажа-покупка)*13%. Разве не так?

Как учитывается дата покупки при долевом строительстве? Со дня уплаты денег или регистрации собственности?

03.02.2017, 15:29

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39410 отзывов

Как учитывается дата покупки при долевом строительстве? Со дня уплаты денег или регистрации собственности?

Со дня регистрации собственности. Если Вы в течении года после продажи старой квартиры, оформите новую и предоставите документы в налоговую, Вам сделают перерасчет.

03.02.2017, 16:22

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоговые последствия при продаже и покупке недвижимости по договору долевого строительства

Похожие вопросы