Неправомерные начисления за диагностику и ремонт лифта - куда обратиться и на какие статьи закона ссылаться?

У нас сложилась такая ситуация. Подошел срок очередной диагностики лифта в многоквартирном доме (дом сдан в 1985 году, на данный момент лифт отключен, находится в аварийном состоянии - надо менять трос). Собрание не проводилось (вернее не состоялось, было 10 человек всего (9 эт дом 7 подъездов), а вот представителей ЖЭУ, старших по подъездам и дому вообще не было). Ходила после этого мастер участка нашего ЖЭУ, собирала подписи (что бы за счет собственников провести диагностику и ремонт лифта), на сколько знаю большая часть собственников жилья написали - против. Не смотря на все это, нам пришла квитанция, в которой внесены 2 строчки: диагностика лифта и прочие начисления (без расшифровки). Объяснения нам дала бухгалтерия - оказывается прочие начисления - это ремонт лифта, и что оплачивать мы будем это в теч. 4 х месяцев. На основании чего, почему данный срок выплат и сумма - не известно, никакого решения никто не видел. Это при том, что начисления за капитальный ремонт мы исправно оплачиваем ежемесячно. К сожалению старшие заниматься данным вопросам не хотят, поэтому прошу у вас помощи я - обычный собственник жилья. Законно ли произвели начисления? Если нет, то куда обращаться следует и на какие статьи ссылаться? Заранее спасибо за ответ.