Как заставить соседей снести урывающийся дом на участке, который мы выкупили выгодно?

Вопрос №12096802 из г. Краснодар
опубликован 02.02.2017, 20:12

Question

Купили дом с земельным участком в собственность, весь участок принадлежит нам, но домна две части, первая половина наша, во второй размещался ФАП, его перенесли, часть пустовала вторая. Сейчас ее на торгах выкупили, (обналичили мат капитал) ,люди там не живут, уже довольно долго, дом стал рушиться и тащить нашу часть. Соседи ремонтировать отказываются, и вообще там не появляются, можем ли мы заставить их снести дом? или как то вообще на это повлиять? Цену ломят за выкуп в три раза дороже чем брали мы свой участок с домом, да и вообще не реальную цену для этой деревни.

Петров Дмитрий Николаевич · Accepted Answer

Необходимо ознакомиться с документами, каким образом подобное могло получиться. Да, Вы можете, в соответствии со ст.247, 249 ГК РФ, обязать соседей отремонтировать свою половину, либо взыскать денежные средства не требуемый ремонт.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Собственник обязан содержать свое имущество. Имеете право подать в суд исковое заявление об обязаниии произвести ремонт дома. По делу будет назначена судебная строительная экспертиза.

Удалено · Answer

Добрый вечер. 
Обращайтесь в суд незамеднительно! Также обратитесь в органы опеки и попечительства, т.к. покупка жилья под материнский капитал является целевым расходованием денежных средств.

Погосова Елена Александровна · Answer

В вашей ситуации возможны варианты. Первое, что можно озвучить-иск в суд с требованием обязать ответчика произвести ремонтные работы в доме, о выплате денежной компенсации за капитальный ремонт конструкций, поврежденных в результате нарушения правил эксплуатации жилого строения. Но это, повторяю, лишь один из вариантов. Иные варианты могут быть обсуждены с вами в порядке личной консультации.

Как заставить соседей снести урывающийся дом на участке, который мы выкупили выгодно?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?

Покупаем земельный участок с домом, но там ещё числится один дом которого по факту нет, зарегестрируют ли нам сделку?

Как выделить свою долю по земле при наличии сособственника дома

Разделение дома на двух владельцев - возможно ли отделить половину и крышу

Возможности выкупа земли под частью наследственного дома - история, правоохранительные аспекты и возможные решения

Как оформить пристрой к общедолевому дому на земле личной собственности - возможные варианты

Как правильно разделить общий адрес при двух хозяинах дома?

Дом в долевой собственности - как избежать поделки земли между всеми дольщиками?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59