Застройщик не соблюдает сроки предоставления квартиры - как действовать и какая ответственность предусмотрена в договоре?
Вопрос №1209751
из г. Шадринск
опубликован 02.02.2011, 18:05
опубликован 02.02.2011, 18:05
Застройщик по договору должен предоставить квартиру не позднее 1.12.10 года, ходили на стройку, работа еле движется. Застройщик никак нас не уведомил, что работа в срок не будет закончена, бегаем сами, все на словах.
В договоре, о том, какую ответственность несет застройщик в случае не предоставления квартиры в срок, ничего не сказано.
Подскажите, чтобы не было все голословно, нужно ли написать письмо или претензию к застройщику? И как это сделать самим, или лучше чтобы составил специалист?
Нужно ли обращаться в суд по вопросу о не выполнении условий договора, или лучше дождаться, когда квартира будет сдана нам?
Сколько составит неустойка (квартира стоит 1273000)?
Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно Федерального закона ФЗ-214 в случае нарушения сроков сдачи объекта застройщик выплачивает дольщику(гражданину) неустойку в размере 1/150 процентной ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на день исполнения обязательства.На декабрь месяц 2010г. ставка рефинансирования составляла 7,75%.
Сумму неустойки можете посчитать самостоятельно.
02.02.2011, 18:31
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 25 минут
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как подать и рассчитать неустойку в случае задержки сдачи квартиры при долевом строительстве
Как защитить свои права при невыполнении обязательств застройщиком - сроки и возмещение ущерба
Застройщик требует неустойку при расторжении недействительного договора купли-продажи
Можно ли обратиться в суд с иском до получения ответа от застройщика по претензии о выплате неустойки?
Как получить неустойку за просрочку сдачи квартиры и что делать, если застройщик снова перенесет сроки строительства?
Нарушение договорных обязательств застройщиком - спор о площади квартиры и выплате неустойки
Если это произошло, то есть ли приоритет у того, кто первым заключал договор и проплачивал все взносы вовремя?
Изменение сроков сдачи квартиры в договоре долевки - возможность претензий и компенсации
Как поступить, если застройщик требует заключить дополнительный договор при задержке строительства квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут