Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как поступить, если застройщик требует заключить дополнительный договор при задержке строительства квартиры?

Вопрос №2860030 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.11.2013, 14:45

Взяли кредит на квартиру в строящемся доме. Заключили предварительный договор (намерения в договоре: передать в собственность квартиру к 4 кв. 2013 года) но дом не сдан (и построен лишь на 70%) а договор заканчивается в конце 2013 года. В договоре Застрощику не прописано никаких штрафных санкций. Застройщик сейчас требует заключить дополнительный договор.

Первый вопрос: Стоит ли его заключать?

Второй вопрос: дом будет сдан не раньше чем через год (а в нынешнем договоре написано что они должные нам квартиру в собственность передать не позднее 4 кв. 2013 года), то есть 1 год будем ждать сверх обещанного, какую сумму компенсации можно требовать (и в какой статье это указано), учитывая что в договоре ничего об этом нету.

Третий вопрос: в какой момент (сейчас или когда уже будет получена квартира) нужно подавать в суд на компенсацию за лишний год ожидания квартиры.

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Соня, здравствуйте.

1. Нужно изучить Ваш договор. Не встречал еще договора, где нет соглашения о неустойке.

2. То, что Вам предлагают подписать - тоже надо изучить, чтобы прогнозировать последствия.

3. Компенсации по ЗПП когда захотите. Я бы советовал дождаться квартиры.

Заключать его или нет? Зависит от того, что Вам предлагают подписать.

Звоните, если будут вопросы.

05.11.2013, 20:05
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Единственное чем подскажу, это почитайте закон о защите прав потребителей.

Там и про компенсации и про сроки выполнения работ итд.

Все остальное без изучения договора вилами по воде.

05.11.2013, 15:19
Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 454 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 453 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 846 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8 1 564 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5 5 176 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4 43 682 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 715 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5 1 422 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 518 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5 270 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 249 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.6 9 735 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.3 37 941 отзыв
Спросить
 Россия
Юр. фирма онлайн
г.Новокузнецк
Баландин А.А.
4.9 71 отзыв
Спросить
 Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5 5 370 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5 68 125 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 366 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Новокузнецк
Фокеева Н. Ю.
5 1 782 отзывa
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться