Претензия о возврате комиссии в агентство недвижимости в случае передумать продавать объект

Вопрос №12099032 из г. Тюмень
опубликован 03.02.2017, 10:18

На агентство недвижимости поступила претензия, о возврате комиссии, но согласно договору на оказание услуг если заказчик передумал продавать объект недвижимости (когда предварительный договор уже подписан и найден покупатель) Заказчик теряет свою комиссию?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Да, комиссия возвращается заказчику, но вы вправе предъявить ему оплату фактических затрат - составление договора, например и др. затраты - см. ст. 782 ГК РФ.

03.02.2017, 10:24

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 781. Оплата услуг

Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если даже в договоре на оказания услуг установлено такое условие, то в этой части договор может быть признан недействительным. Так как потребитель вправе в любой момент отказаться от исполнения договора, но при этом возместить действительные расходы исполнителя. Например, расходы на рекламу объекта недвижимости.

03.02.2017, 10:21

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

А в ответ какую то статью можно применить?

03.02.2017, 10:30

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

ГК РФ Статья 781. Оплата услуг

1. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

2. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

3. В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

Однако скорее всего Вы стали жертвой риэлтеров-аферистов и Вам необходимо обратиться в полицию.

03.02.2017, 10:33

Спросить юриста