Схема продажи квартиры через риэлтора - предварительный договор и условия сделки

Вопрос №12100246 из г. Москва
опубликован 03.02.2017, 14:06
Хочу продать квартиру через риэлтора, он предлагает такую схему: Заключаем предварительный договор по нему я Вам отдам сразу всю стоимость налом, далее Вы даете мне ген. доверенность и я ищу покупателя. Вот предварительный договор: Я Морозов (продавец) ...и Иванова (риэлтор) ... договорились, что заключим в будущем договор купли-продажи однокомнатной квартиры, находящейся по адресу: город..., ..., улица Вересаева дом № , квартира № после оформления всех документов для сделки. 2. Стороны договорились, что купля – продажи имущества будет произведена на следующих условиях:-договор будет заключен в срок до 30.12.2017 года;-продажная цена квартиры будет составлять сумму в размере 800 000 (семьсот тысяч) рублей. Продажная цена является окончательной и изменению не подлежит. 3. Иванова уплатила полностью при подписании предварительного договора стоимость вышеуказанной квартиры в полном размере в сумме 800 000 (семьсот тысяч) рублей. Остальные условия договора купли-продажи будут оговорены непосредственно в основном договоре купли продажи. 4. В случае, когда одна из сторон по предварительному договору будет уклоняться от заключения основного договора купли-продажи, другая сторона вправе обратиться в суд о понуждении к заключению основного договора. 5. В соответствии со ст. 330 ГК РФ, стороны устанавливают следующую неустойку за неисполнение условий предварительного договора. - в случае неисполнения договора по вине Продавца он обязан возвратить полученную сумму, уплатить неустойку в размере 100 %, а также возместить убытки в полном объеме уплаченные за оформление документов. - в случае неисполнения договора по вине Покупателя полученная сумма остается у Продавца. 6. Содержание ст. 429 ГК РФ, права и обязанности, смысл, значение, а также последствия настоящей сделки сторонам разъяснены. 7. Предварительный договор составлен и подписан сторонами в двух экземплярах, по одному для каждой стороны. 8. Расчет произведен полностью претензий друг к другу не имеем.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день!

Это мошенничество, по предварительному договору нельзя продать, если это конечно не задачка для студента

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

03.02.2017, 14:09
Оценка автора вопроса:
Отвечают так чтоб было не ясно, а далее просто рекламируют свои услуги за деньги!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских