Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как обезопасить себя при оформлении займа между физлицами под залог квартиры, если средства будут перечислены только после регистрации договора?

Вопрос №12101432 из г. Ставрополь
опубликован 03.02.2017, 17:53

Хочу оформить займ между физлицами под залог квартиры, меня смущает один пункт, что "На момент подписания настоящего договора денежные средства в размере... рублей переданы Заемщику Заимодавцем в полном объеме. Но деньги мне выдадут только после регистрации договора. Как могу я себя обезопасить?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сибгатуллина Альбина Ринатовна

Юрист Казань, стаж 9 лет

4.8 1801 отзыв

Как могу я себя обезопасить?

Алина, так и предусмотрите в договоре займа условие о том, что Заимодавец передает Заёмщику денежные средства в день внесения записи в Росреестр о залоге на объект недвижимости - квартиру.

03.02.2017, 17:59

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Алина

Автор вопроса

0 отзывов

Только Займодатель сказал, что если прописать это в догороре, то регистрацию он не пройдет.

03.02.2017, 18:11

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 9 лет

4.8 1801 отзыв

Только Займодатель сказал, что если прописать это в догороре, то регистрацию он не пройдет.

Вот это, кстати, очень вероятно. А что мешает Займодавцу передать Вам денежные средства в день подписания договора? В момент, так сказать, постановки подписей в реквизитах договора.

03.02.2017, 18:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Андижан

4.7 7564 отзывa

Добрый день! Нужно убрать из договора данное условие, включив условие об акте приема-передачи. После расчета подписывается акт приема-передачи, который прикладывается к договору

Удачи Вам и всего доброго!

03.02.2017, 18:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Алина

Автор вопроса

0 отзывов

Инвестор говорит, чтобы обезопасить себя, вдруг договор не пройдет регистрацию.

03.02.2017, 19:16

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 9 лет

4.8 1801 отзыв

Если договор не пройдёт регистрацию, ставится под сомнение сама целесообразность заключения данного договора для Займодавца. Поскольку, я так понимаю, без залога объекта недвижимости он не согласен заключать с Вами договор займа. Вам нужно обратиться к юристу или адвокату на очную консультацию и предоставить данный договор для анализа. Не видя документов, сложно дать рекомендацию в данном вопросе. Тем более, специалист может обсудить все условия заключаемого договора непосредственно с юристами Займодавца. Тут не всё так просто, Алина.

03.02.2017, 19:36

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обезопасить себя при оформлении займа между физлицами под залог квартиры, если средства будут перечислены только после регистрации договора?

Похожие вопросы