Выдел доли в натуре статья

ВЫ ПРАВДА НЕ ПОНИМАЕТЕ, ЧТО ЕСЛИ ДОЛЯ ВЫДЕЛЯЕТСЯ В НАТУРЕ, ТО ПРЕЖНЕГО ОБЪЕКТА УЖЕ НЕ БУДЕТ? Будет ДВА РАЗНЫХ ОБЪЕКТА, доли во втором объекте между участниками ОДС будут определяться (путём математических расчётов) уже по другому. ЭТО ВАМ ПОНЯТНО?

По ситуации. Вам не САМОМУ теоретизировать нужно (поскольку у Вас с этим трудности), но ЮРИСТА ИСКАТЬ, чтобы оказал Вам услугу - помог сформировать ПРАВОВУЮ ПОЗИЦИЮ В ДЕЛЕ по заявленному иску.

Вашему собственнику не долю выделять нужно, а встречный иск ему сейчас другие участники ОДС предъявить могут с требованием о прекращении его права собственности на долю в силу её незначительности (8/100) выплатой компенсации её рыночной стоимости (по независимой оценке), перечислив её на депозит суда. И доказывать посредством технического заключения невозможность выдела доли в натуре.

А Вы ерунду всякую спрашиваете.

Да у Вас будет новое соотношение долей, так как сособственников останется 5 человек. В суде нужно просить установить новое соотношении долей, признав оставшуюся часть дома за 1, если доли равные, то соотношение долей по 1/5 каждому, если разные то нужно привести к обшему знаменателю и произвести расчет каждой доли.

В. Долженко.ъВ.Долженко.

что суд пересчитает доли, увеличив их

Что значит, увеличив их? Увеличив по сравнению с чем? Сергей, Вам такое понятие из математики как "пропорции" знакомо?

Соотношение долей у участников ОДС по одному из новых объектов (там, где сохранится ОДС у оставшихся 5-рых) будет таким же как и прежде. Ни у кого ничего не уменьшится - по отношению друг к другу. Ни у кого ничего не увеличится - по отношению друг к другу.

152 кв. м. - это не малозначительно, наверняка и техническая возможность выделится при таком крупном объекте имеется.