В 2005 году купили дом в деревне а земля под домом не оформлена была, что делать?
опубликован 04.02.2017, 14:10
Если есть право на дом, то и участок сможете оформить, но скорее всего - придется выкупать - обратитесь в администрацию
все случаи бесплатного получения участка указаны в ст. 39.5 ЗК РФ.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Здравствуйте! В данном случае давайте посмотрим на Гражданский кодекс, который гласит:
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
В 2002 г. купили дом, земля не была оформлена сразу на нас, в 2005 г. дом сгорел, каким образом могу оформить землю на себя
Возможность бесплатной приватизации земли, на которой стоит дом купленный в 1992 году и унаследованный в 2006 году
Как купленный дом превратился в самовольную постройку из-за земельного спора
Проблема с земельным участком - сосед присвоил часть земли под мой дом. Что делать?
Продажа земли с недостроенным домом - нужно ли платить налог, если строительство началось 5 лет назад?
Как удалить соседский дом с участка, приобретенного в 1998 году
У деда есть дом в деревне, земля под домом совхозная.Собственность не оформлена.Совхоз распался.Как оформить дом и землю?
Нужно ли делать межевание при наличии документов на землю и законе о бессрочном пользовании?
Правовые проблемы при покупке дома в сельской местности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут