Возможность продажи приватизированной квартиры при отказе жены от наследства в случае наличия несовершеннолетнего ребенка без долей
Вопрос №12106634
из г. Краснодар
опубликован 05.02.2017, 10:20
опубликован 05.02.2017, 10:20
Есть приватизированная квартира с долями на мать и сына, сын погиб, он находился в браке, есть несовершеннолетний ребенок, если жена отказывается от наследства, возможна ли продажа квартиры, на ребенка нет долей.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Любовь г.Краснодар!
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Тем самым, в данной ситуации наследниками по Закону Первой очереди после смерти сына являются:
- несовершеннолетний ребёнок;
- супруга;
- родители.
В данном случае в наследственном имуществе имеется доля ребёнка наследственные права которого должны защищать: его мама, а также Органы опеки и попечительства.
Поэтому для продажи данной квартиры потребуется Согласие Органа опеки и попечительства.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 05.02.2017 г.
05.02.2017, 10:30
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Добрый день! Ребенок должен наследовать долю отца. Отказ допустим только с согласия органа опеки. В целом, продажа квартиры возможна, но есть нюансы
Удачи Вам и всего доброго!
05.02.2017, 10:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
На долю сына в приватизированной квартире, также имеет право ребенок (сын) в порядке наследования по закону как наследник первой очереди.
05.02.2017, 10:25
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Здравствуйте! Так как у ребёнка умер отец, он имеет право на такую же долю как и все наследники первой очереди. Жена сына может отказаться. Чтобы отказаться от доли несовершеннолетнему придётся, получить разрешение органа опеки и попечительства. Либо оформлять эту долю на ребёнка, а потом продавать с разрешения органа опеки, предоставив ему в собственность равноценную долю в другом жилье.
05.02.2017, 10:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Его ребенок является наследником первой очереди и его мать не имеет права за него отказаться от наследства, поскольку она нарушит тем самым его права. Продать можете, но ребенок в последующем может оспорить. И предъявить претензии к вам.
05.02.2017, 10:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Юридические услуги в Краснодаре
Составление иска об оспаривании наследства
117
Составление иска о признании наследника недостойным
117
Составление иска о признании завещания недействительным
116
Оспаривание наследства
116
Признание завещания недействительным
114
Помощь в восстановлении срока принятия наследства
114
Помощь в определении долей в наследстве
113
Признание наследника недостойным
112
Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников
112
Похожие вопросы
Наследует ли жена умершего сына долю в квартире его родителей, если они прописаны в другом городе?
После смерти матери, нужно ли сыну вступать в права наследства.?
Если квартира приватизирована на двоих (отец и сын), может ли сын продать свою долю без согласия отца?
Наследование квартиры при приватизации на двоих - права наследства после смерти сына
Мать получает наследство от умершего сына, оформившего квартиру на нее, несмотря на существование жены и детей
Умер отец, квартира оформлена на мать, нужно ли вступать матери в наследство для продажи квартиры?
Как разделить долю умершего сына в квартире между членами семьи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут