Как признать недострой объектом, для регистрации права собственности?
Вопрос №12107609
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.02.2017, 15:37
опубликован 05.02.2017, 15:37
Как признать недострой объектом, для регистрации права собственности?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Прежде всего надо разобраться с правами на земельный участок. Если он был выделен под строительство, которое начато, то необходимо оформить кадастровый паспорт, а затем обратиться в Росреестр о регистрации права собственности не незавершенный строительством объект.
Бог Вам в помощь.
07.02.2017, 13:20
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Оформить технический план на объект незавершенного строительства и поставить его на кадастровый учет. Далее регистрируется право собственности, если есть основания (не самовольная постройка и не на самовольно занятом участке).
05.02.2017, 15:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Попытайтесь получить разрешение (на строительство), ст.51 ГрК. Если его нет или не получите обратитесь в суд. Если разрешение на строительство есть обращайтесь в Росреестр и на основании кадастрового паспорта и техплана регистрируйте объекта как незавершенку.
07.02.2017, 13:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Спасибо!
А можно получить техплан на котлован? В нем еще вбито несколько свай.
07.02.2017, 13:14
Да можно. По идее это ни что иное как недостроенный фундамент здания. Более подробно о степени готовности Вам расскажет техник БТИ.
07.02.2017, 13:17
Здравствуйте. Нет на котлован не получится. Должен быть хотя бы выложена опалубка чтобы можео было понять очертания будущего здания. Судебная практика увы это подтчерждает.
07.02.2017, 13:23
Здравствуйте. Нет, конечно. Если земельный участок был надлежащим образом выделен под строительство, то для получения разрешения на строительство необходимо представить архитектурный проект.
Если же строительство начато самовольно, то Вас просто обяжут этот котлован заровнять с землей.
Но даже при наличии разрешения котлован не признается объектом недвижимости.
Бог Вам в помощь.
07.02.2017, 13:23
Спасибо за ответы!
У застройщика есть разрешение, но он банкротится, мы хотим (214 фз) сформировать другого застройщика, но для этого нужен объект незавершенный.
07.02.2017, 13:34
Здравствуйте. Этот вопрос необходимо решать с местной администрацией, но незавершенного строительством объекта на стадии котлована еще не создано.
Бог Вам в помощь.
07.02.2017, 13:39
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 562
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 443
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 186
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
32
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 613
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право собственности в недострое
Оформление сделки по купле-продаже недостроя в г. Севастополе - требуется ли получение кадастрового номера для участка?
Можно ли заключить договор аренды или устранения экологической опасности на бесхозный недострой?
Как восстановить дом после пожара и решить проблему с правами собственности на недостроенную недвижимость
Нужно ли оформлять разрешение на строительство при наличии недостроя и свидетельств о праве собственности на участок
Судебное решение по выделению земельного участка и спор о праве собственности на дом\nОбсуждение права бывшей жены
Возможно ли признать право собственности в недострое-объекте долевого строительства?
Необходимые документы для покупки земли с недостроем и возможные проблемы при его сносе
Необходимые документы для регистрации общедолевого права собственности по судебному решению
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут