Мне стало об этом известно, когда пришли риэлторы к соседям и сказали, что ваш дом продан, вы должны съехать.
Вопрос №1210875
из г. Барнаул
опубликован 04.02.2011, 06:05
опубликован 04.02.2011, 06:05
Могу ли я воспользоваться преимущественным правом покупки дома как совладелиц, если возникла такая ситуация:
В 2008 году половину нашего дома приобрели переселенцы из Казахстана. Глава семейства (Галина П.) решила оформить эту половину на сына Евгения (пьющего наркомана) по каким-то своим соображениям. Покупка была оформлена через ипотеку, которую Галина сама и выплачивала, т.к. сын не работает. В июле 2010 года Евгений начал продажу половины дома, не поставив меня в известность. Мне стало об этом известно, когда пришли риэлторы к соседям и сказали, что ваш дом продан, вы должны съехать. Когда я обратилась к соседям, Галина сказали, что дом не продается (хотя часть денег за продажу половины дома сын получили), что они наложили арест на дом, что это произошло без ведома Галины. Евгений после всего этого пришел ко мне с просьбой о подписании отказа на приобретение дома, на что я его спросила Вы продаете дом? - он ответил, что нет, они его переписывают на бабушку. Я своего согласия не дала. Через несколько дней стало известно, что дом они все-таки не продают, а обратились в суд с признанием сделки не действительной. Я ходила на все судебные заседания и говорила, что мы не отказываемся от покупки дома и желаем сами его приобрести. 9 ноября 2010 года судом г. Барнаула было вынесено решение признать сделку не заключенной и оставить право собственности за нашими соседями. Покупатели дома (они же отдали большую часть денег за него) подали кассацию в краевой суд о признании сделки действительной. Мне приходила повестка, в которой тема заседания была указана как Установка срока. Позвонив в суд для уточнения темы судебного разбирательства, я узнала, что мне приходить на суд не надо, т.к. моих интересов это не касается. 3 февраля 2011 года Галина получила постановление кассационного суда, в котором вынесено следующее постановление Признать сделку совершенной, передать все права на имущество покупателю. Могу ли я, обратится в суд о признании сделки не действительной на том основании, что я хотела бы сама приобрести половину дома или из этого ни чего не выйдет? Так же в постановлении говорится, что т.к. я не заявила о своем праве в течении 3-х месяцев, то мои права не были нарушены. Но кому мне заявлять о своих правах, если после признания прав собственности за соседями они его не продавали (т.е. у кого мне покупать дом, если его, ни кто не продает?).
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день Ольга!
Если я правильно понял, то кассация была на решение суда по вашему исковому требованию, так?
А если так, то необходимо ознакомится со всеми документами, а так же делом в суде и обжаловать решение кассационной инстанции, есть шанс дело выиграть в том случае если дом ваш и соседский находятся (находились) в совместной собственности и речь идет о долях (выделенных- не выделенных)
Для этого вам необходимо обратится к специалисту.
Всего доброго!
04.02.2011, 07:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 743
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
223
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Пожилую женщину обманули и перевели дом на другую семью - можно ли вернуть имущество?
Как долго пожилая хозяйка второй половины дома может уклоняться от подписания отказа от продажи?
Имею ли я право на наследство доли жилья в квартете Бабушки и Галины, если да, то на какую часть.
Покупка половины дома - дарственная или купля-продажа - какая сделка лучше оформить?
Нам никто не предлагал выкупить половину дома, отказ от покупки половины дома никто не подписывал.
Как заставить женщину выполнить переоформление дома после получения денег за продажу половины
Спор о правах на дом и землю - что делать бабушке в сложной ситуации?
Раздел имущества при разводе в гражданском браке - покупка машины и земельного участка, продажа квартиры без согласия
Спорный дом - кто имеет право на вторую половину и можно ли открыть сауну?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут