Оповещение о продаже комнаты собственником - необходимость письменного уведомления двух соседей

Вопрос №12108778 из г. Энгельс
опубликован 05.02.2017, 20:54

Продаю комнату (один собственник - я). Вид права: СОБСТВЕННОСТЬ. Нужно ли оповещать о продаже двух оставшихся соседей в письменной форме (устно оповестили месяц назад)?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Нужно, если долевая либо общая совместная собственность у вас.

В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

05.02.2017, 20:56

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Поплевина Наталья Владимировна

Юрист из города Химки, стаж 12 лет

4.8 10056 отзывов

Здравствуйте.

Если Вы являетесь единственным собственником комнаты в общежитии, то не должны уведомлять о продаже соседей. В этом случае, достаточно того, что Вы их оповестили в устной форме.

05.02.2017, 22:14

Спросить юриста

Лариса

Автор вопроса

0 отзывов

Я продаю НЕ ДОЛЮ в общем долевом имуществе. У меня в свидетельстве о гос. регистрации права указан вид права: СОБСТВЕННОСТЬ. У оставшихся двух соседей у каждого на свою комнату вид права: СОБСТВЕННОСТЬ. (Это бывшее рабочее общежитие.)

05.02.2017, 21:08

Спросить юриста

Лариса

Автор вопроса

0 отзывов

Продаю комнату в коммунальной квартире. В свидетельстве указан вид права: СОБСТВЕННОСТЬ. В соседях ещё две комнаты: У одной комнаты собственник один, а в другой 3 сособственника. Письмо уведомление в квартиру с тремя сособственниками отправлять только на маму-собственника или сыновьям каждому по письму?

06.02.2017, 11:00

Спросить юриста

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Добрый день! Письмо нужно направлять собственникам. В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

06.02.2017, 11:04

Спросить юриста