Как оформить проживание в отдельной квартире после развода, при наличии несовершеннолетних детей и изменении долей супругов
Вопрос №12108867
из г. Москва
опубликован 05.02.2017, 21:29
опубликован 05.02.2017, 21:29
У меня 3 комнатная квартира, при её покупке я была замужем, и муж давал согласие на оформление 1/2 доли на бабушку,1/2 на меня. Сейчас я в разводе, бывший муж алкоголик, у нас 4 детей, 2 несовершенолетних, что можно сделать чтобы проживать отдельно. И если возможен размен, то не будут ли органы опеки против, ведь площадь будет меньше.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вопрос размена решают собственники между собой. Вы являетесь титульным собственником 1/2 доли, однако, фактически, Вам принадлежит 1/4 доли, так как вторая 1/4 - это супружеская доля мужа.
Согласия опеки для проведения сделки по размену жилья не требуется, так как дети не являются собственниками долей.
05.02.2017, 21:47
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
5 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый вечер!
А мужу какая доля принадлежит сейчас? Здесь только продавать свои доли и покупать что-то другое
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
05.02.2017, 21:32
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!
Здравствуйте.
Вы можете продать свою долю, но при этом вам необходимо получить разрешение мужа. Если несовершеннолетние не является собственникоми то разрешение органа опеки не требуется.
05.02.2017, 21:33
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь!
Конечно будут против, потому как права детей нарушаются, но вы можете подать в суд и признать их отказ незаконны учитывая обстоятельства, вопрос в том, что бы еще найти вариант обмена и получить согласие мужа на размен, потому как без этого поменять нельзя будет.
05.02.2017, 21:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Здравствуйте! Если 1/2 доли приобретена в браке, то доля считается совместно нажитой. В этом случае супруг имеет право право пользования и проживания, а также на разделу 1/2 доли между супругами.
05.02.2017, 21:46
Наталья, доля, которая куплена в браке является общенажитим имуществом и может быть продана только с разрешения мужа.. иначе Росреестр не зарегистрирует сделку.
05.02.2017, 21:47
Все имущество нажито в браке является совместной собственностью вне зависимости от того на кого оно оформлено, могут быть исключения если один супругов докажет, например, что он вложил только свои личные средства,
05.02.2017, 21:49
Муж только прописан в квартире.
Так как недвижимость приобреталась в период зарегистрированного брака, то муж имеет право на супружескую долю.
05.02.2017, 21:51
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 420
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 632
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Развод после 16 лет брака - каковы права супруги на квартиру и воспитание детей?
Развод с детьми и продажа квартиры - возможно ли приобрести меньшую жилплощадь и как разъехаться?
Вопросы по перерегистрации ребенка при разводе и покупке новой квартиры - права и обязанности
Продажа квартиры, прописанной на ребенка - требования опеки и возможность обмена через договор мены
Обмен квартир с доплатой при разной площади - возможны ли ограничения со стороны социальной опеки?
Переоформление долей в квартире бабушки на несовершеннолетних детей - возможно ли это и нужно ли разрешение органов опеки?
Продажа доли в квартире - возможность свекрови без согласия родителей несовершеннолетних собственников
Какое согласие нужно для оформления договора мены при покупке квартиры в долевом строительстве в браке?
Возможно ли продать свою долю и долю детей в спорной квартире без согласия бывшего мужа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут