Как осуществить легальное строительство дома на земельном пае и изменить категорию земли?

Вопрос №12109292 из г. Краснодар
опубликован 06.02.2017, 01:16

У меня есть земельный пай, назначение земли растениеводство, начали заливать фундамент под дом. Как правильно узаконить строительство дома? Надо ли перевести/изменить категорию земли? Если да то как сделать, в какие гос. органы обращаться? Кто может всем этим заняться (фирмы/ сотрудники)?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кравченко Вадим Дмитриевич

Адвокат Краснодар, стаж 26 лет

4.8 1196 отзывов

Узаконить строительство практически невозможно. Для начала необходимо выделить земельный участок, в счёт вашей земельной доли (пая), затем обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о получении разрешения на строительство производственных помещений, по заранее изготовленному проекту. (строительство жилого дома на земле сельскохозяйственного назначения не разрешат). Изменение разрешенного вида использования з/у не нужно, так как на землю сельскохозяйственного назначения градостроительные регламенты не распространяются.

06.02.2017, 10:29

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Косоруков Андрей Станиславович

Юрист из города Родники, стаж 10 лет

4.4 7053 отзывa

Порядок рассмотрения ходатайств о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую производится в соответствии со ст. 3

ФЗ от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

06.02.2017, 01:19

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста