Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Степан

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Краснодар, 06.02.2017, 01:16

Как осуществить легальное строительство дома на земельном пае и изменить категорию земли?

Вопрос №12109292 из г. Краснодар
опубликован 06.02.2017, 01:16

У меня есть земельный пай, назначение земли растениеводство, начали заливать фундамент под дом. Как правильно узаконить строительство дома? Надо ли перевести/изменить категорию земли? Если да то как сделать, в какие гос. органы обращаться? Кто может всем этим заняться (фирмы/ сотрудники)?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кравченко Вадим Дмитриевич

Адвокат Краснодар, стаж 26 лет

4.8 1196 отзывов

Узаконить строительство практически невозможно. Для начала необходимо выделить земельный участок, в счёт вашей земельной доли (пая), затем обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о получении разрешения на строительство производственных помещений, по заранее изготовленному проекту. (строительство жилого дома на земле сельскохозяйственного назначения не разрешат). Изменение разрешенного вида использования з/у не нужно, так как на землю сельскохозяйственного назначения градостроительные регламенты не распространяются.

06.02.2017, 10:29

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 3 минуты

Косоруков Андрей Станиславович

Юрист из города Родники, стаж 10 лет

4.4 7053 отзыва

Порядок рассмотрения ходатайств о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую производится в соответствии со ст. 3

ФЗ от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

06.02.2017, 01:19

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат из города Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7391 отзыв

Доброе утро!

Земельный пай - это земли сельхозназначения, на которых НЕ ДОПУСКАЕТСЯ строительство жилых зданий.

Постройка у вас уже - самовольная, которая подлежит сносу по требованию местной администрации.

Не продолжайте строительство, сначала обратитесь в местную администрацию с заявлением о изменении назначения земельного участка (пая) или его части.

06.02.2017, 08:19

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 464 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как осуществить легальное строительство дома на земельном пае и изменить категорию земли?

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы