Оспорение купли-продажи доли в квартире после смерти продавца - риски для покупателя и возможные меры подстраховки

Вопрос №12111242 из г. Самара
опубликован 06.02.2017, 13:30

В мае 2016 года гражданин К. продал по договору купли-продажи 1/2 долю в квартире (простая письменная форма договора) второму дольщику (родственнику). В декабре 2016 года договор был сдан на регистрацию в Росреестр. Сам Продавец умер в начале 2017 года, а переход права собственности зарегистрирован после его смерти. Наследники первой очереди не против того, чтобы 1/2 доля осталась у нового собственника и словесно подтверждают, что никаких действий по оспариванию сделки предпринимать не будут. Покупатель хочет подстраховаться. Вопрос №1: Могут ли оспорить наследники первой очереди или нотариус, или др.заинтересованные лица данную сделку? И Вопрос №2: Как можно подстраховаться, чтобы отменить вовсе все риски по возможному оспариванию и возврату в общую наследственную массу проданной 1/2 доли в квартире?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цейтлин Елена Вадимовна

Адвокат Пермь

4.8 9377 отзывов

Здравствуйте! В настоящее время судебная практика придерживается позиции признания действительными таких сделок (когда документы сданы на регистрацию еще при жизни стороны по сделке)

06.02.2017, 13:40

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 2 минуты

Гаврилова Вера Геннадьевна

Юрист из города Астрахань

4.7 3169 отзывов

Здравствуйте. Подстраховаться В данном случае практически невозможно. Оспаривать сделку, конечно, могут. Однако основания для признания сделки недействительной из вопроса не усматривается. Всего доброго. Спасибо за выбор нашего сайта.

06.02.2017, 13:32

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста