Продавец просит отменить сделку с квартирой студией по переуступке прав - правомерно ли это и на каком основании?

Вопрос №12112191 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.02.2017, 16:12

Приобрели кв-ру студию по переуступке прав, в декабре 27 числа. Дом сдан. Договор цессии зарегистрирован, но нет акта приема передачи... (не успели). Продавец (физ. лицо) требует сделку обратно. Имеет ли право и на каком основании?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1996 отзывов

Приобрели кв-ру студию по переуступке прав, в декабре 27 числа. Дом сдан. Договор цессии зарегистрирован, но нет акта приема передачи... (не успели). Продавец (физ. лицо) требует сделку обратно. Имеет ли право и на каком основании?

Для ответа по существу необходимо знать: договор уступки права был зарегистрирован по ДДУ до ввода дома в эксплуатацию или после? Передавалось только право требования или объект недвижимости? Основания требования продавца? От этого очень многое зависит.

Обратитесь на очную консультацию к адвокату.

06.02.2017, 16:25

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Филатов Евгений Павлович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.4 8113 отзывов

Добрый вечер!

Имеет полное право, так как сделка считается оконченной в момент передачи вещи или имущественных прав, но тут есть варианты решения проблемы, нужно знать больше информации.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

06.02.2017, 16:15

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Мало информации - на каком основании он требует расторгнуть сделку? Нарушение условий договора есть? Требование в письменном виде?

06.02.2017, 16:15

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте Павел. У него нет таких прав требовать квартиру обратно. Если договор заключён, то его можно расторгнуть только в судебном порядке и при наличии для этого законных оснований.

06.02.2017, 16:15

Наконец-то все понятно, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста